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Südstadt-Immobilie in TOP Lage...

30173 Hannover (Südstadt) 30173 Hannover (Südstadt) Zur Karte
195.000 € 
Kaufpreis
74 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
195.000 € 
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Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Hausgeld
167 €

Online-ID: 2JDJK4A
Referenznummer: K-M 697

Etagenwohnung
2. Geschoss
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 1956

  • Energieträger: Gas
  • Etagenheizung
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Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1956
Endenergiebedarf 102,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D

- weiß geflieste Küche
- Kellerraum
- überdachter Fahrradabstellplatz im Innenhof
- Abstellraum im Flur und in der Küche
- Gegensprechanlage

Diese vermietete 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses unweit der Hildesheimer Straße und hat eine gute Raumaufteilung. Es empfängt Sie ein geräumiger Flur, von dem Sie in alle Räume der Wohnung gelangen. Gleich links befindet sich die Küche mit Platz für einen Esstisch. Von hier aus haben Sie Zugang zum gemütlichen Balkon, auf dem Sie ab 16.00 Uhr die Sonne genießen können. Neben der Küche liegt das großzügige Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen Kleiderschrank. Damit Sie ungestört schlafen können befindet sich dieser Raum zur ruhigen Gartenseite. Gegenüber erreichen Sie das schöne, sonnige Wohnzimmer mit großer Fensterfront. Das benachbarte Zimmer kann zum Beispiel als Büro, Kinder- oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist innenliegend, hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.

Maklerprovision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Provisionen sind zahlbar an die Firma Südstadt Immobilien, Geibelstr. 45, 30173 Hannover.
Die Provision trägt in voller Höhe der Käufer.
Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes ect. beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen

Die angebotene Wohnung befindet sich in perfekter Lage auf der Maschseeseite der Hildesheimer Str. in einer ruhigen Seitenstraße. Die Nähe zur Innenstadt, dem Maschsee und der Eilenriede machen die Südstadt zu einem der beliebtesten Stadtteile der Landeshauptstadt. Alle Dinge für den täglichen Bedarf (Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, eine Vielzahl von Schulen und mehr) sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Hannover (Südstadt)
(4,3)
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