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Geräumigen Dachboden inkl. genehmigten Bauantrag in München Ramersdorf-Perlach zu verkaufen.

81737 München / Perlach (Ramersdorf-Perlach) 81737 München / Perlach (Ramersdorf-Perlach) Zur Karte
Stellplatz
379.000 € 
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
379.000 € 
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140 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
379.000 €
Preis/m²
2.707,14 €

3,57% incl.MWST. des beglaubigten Kaufpreises inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2J3G44D
Referenznummer: AD-999

Rohdachboden
frei ab sofort

  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 1974

  • Zustand: projektiert

  • Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Etagenheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2012
Endenergiebedarf 73,20 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 01.09.2018

- Rohbaudachboden
- nutzbare Baugenehmigung vorhanden
- konsequente Nord-Südausrichtung
- Grundriss änderbar
- auch 2 Wohnungen möglich
- Lift auf eigene Kosten machbar
- 1 Stellplatz im Freien
- 2 Keller

Zum Verkauf kommt ein Rohbaudachboden in München-Perlach. Dieser befindet sich auf einem 4-stöckigen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1974. Die Dachneigungen sind nach Norden und Süden ausgerichtet, die Giebel zeigen nach Osten bzw. Westen. Die Baugenehmigung für eine Wohnung mit ca. 144 m² ist im Kaufpreis enthalten. Dazu müsste der Dachfirst um 1,12 m angehoben werden. Es besteht aber auch die Möglichkeit eine Neuplanung für 2 Wohnungen vorzunehmen. Laut Teilungserklärung kann der neue Eigentümer einen Lift bauen lassen. Die Kosten gehen zulasten des Initiators.

Sehr geehrter Kunde,

gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein und stehen für weitere Auskünfte zur Verfügung.
Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen und sind provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern und Franchisegebern/-partnern.
Der Zwischenverkauf ist vorbehalten.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr.
Das Immobilienforum Schwabing ist eine Bürogemeinschaft selbstständiger Makler. Jeder Makler ist rechtlich und wirtschaftlich eigenständig..
Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/selbständigem Immobilienmakler:

Axel Dallmann
Selbstständiger Immobilienmakler (RE/MAX)
Franz-Joseph-Straße 40
80801 München
Telefon: 089 235193122
Telefax: 089 235193123
Mobil: 0160 96696696
mail: a.dallmann@immobilienforum-schwabing.de.
www.immobilienforum-schwabing.de

Gewerbeamt: Landeshauptstadt München,
Kreisverwaltungsreferat, Hauptabteilung I,
Ruppertstr. 19, 80466 München
USt-IdNr. DE271575241

Bundesland: Bayern, 4 Etagen

1 Stellplatz

Lage

81737 München / Perlach (Ramersdorf-Perlach)

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Ramersdorf-Perlach ist ein Stadtbezirk im Süd-Osten Münchens. Mit einer Einwohnerzahl von über 100.000, gehört dieser Bezirk zu den Größten in München.
Hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung durch die nahe Autobahn. Das historische Altperlach bis hin zum jungen Neuperlach zeugt von der wachsenden Beliebtheit dieses Stadtteils. Alles was man zum täglichen Leben benötigt, lässt schnell und bequem erreichen. Durch den Neubau bzw. die Renovierung des vorhandenen Wohnraums erfolgt eine weitere Aufwertung des gesamten Bezirkes.

München / Perlach (Ramersdorf-Perlach)
(3,9)
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