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Tolle Eigentumswohnung in bevorzugter Wohnlage in Pforzheim

75175 Pforzheim (Südoststadt), Stolzestraße 10 75175 Pforzheim (Südoststadt), Stolzestraße 10 Zur Karte
Terrasse, Garten, Tiefgarage, Einbauküche, Zentralheizung
140.000 € 
Kaufpreis
68,16 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
140.000 € 
Kaufpreis
68,16 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
140.000 €
Hausgeld
260 €
  • Kapitalanlage

Online-ID: 2HV3L4T

Etagenwohnung
Erdgeschoss
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet

  • Bad mit Dusche
  • Garten, Terrasse
  • Einbauküche
  • Böden: Laminat
  • Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 1992

  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Serviceleistungen: Reinigung
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1992
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 96,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit 14.04.2014 bis 14.04.2024

Im aktuellen Angebot habe ich für Sie eine topgepflegte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Pforzheim.

Das Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 10 Einheiten wurde 1992 erstellt. Die zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet Ihnen eine Wohnfläche von 68,16 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf das großzügige Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad und Abstellraum. Eine großzügige Terrasse mit anschließendem Gartenanteil als Sondernutzungsrecht, einen Kellerraum sowie einen TG-Stellplatz für Ihren PKW runden das Angebot ab.

Die Eigentumswohnung ist seit 2006 an den gleichen Mieter vermietet. Der Mietertrag p.a. beläuft sich auf € 5.280,-.

Das Mietverhältnis endet zum 01. Juni 2019

Das Mehrfamilienhaus wird von einer Hausverwaltung betreut. Rücklagen sind im ausreichenden Maße vorhanden.

Die Wohnungsaufteilung entnehmen Sie bitte dem angehängten Grundriss

Besichtigungen nach Vereinbarung

Lage

Stolzestraße 10
75175 Pforzheim (Südoststadt)

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Bevorzugte Wohnlage in der Südstadt. Die Stadtmitte mit seiner Fußgängerzone ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar

Pforzheim (Südoststadt)
(3,5)
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