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Zweifamilienhaus | Dachterrasse + Garten | in Augsfeld (Haßfurt)

97437 Haßfurt 97437 Haßfurt Zur Karte
Dachterrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
185.000 € 
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
621 m²
Grundstücksfl. (ca.)
185.000 € 
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
621 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
185.000 €

4,76 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2HUYD4U

Zweifamilienhaus
2 Geschosse
Baujahr: 1963

  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Dachterrasse, Garten
  • frei werdend

Bezug: frei werdend nach Vereinbarung

  • 3 Stellplätze: Carport, Garage, Stellplatz
  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Kunststofffenster
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1963
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergiebedarf 418,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Gültigkeit 28.12.2017 bis 27.12.2027
  • Haustyp: Massivhaus
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

HAUPTGEBÄUDE:
Das Objekt wurde 1963 erbaut, 1967 angebaut (Garage) und im Jahr 2013 mit neuen Fenster ausgestattet. Im Hauptgebäude stehen zwei Wohnungen mit separaten Eingängen zur Verfügung. (EG und OG) Das Gebäude ist vollunterkellert und bietet reichlich Nutzfläche.

NEBENGEBÄUDE:
Neben dem Haupthaus wurde ein Nebengebäude erstellt. Dieses eignet sich sehr gut als Abstellraum oder Werkstattfläche. Im Spitzboden des Nebengebäudes steht ebenfalls Stellfläche zur Verfügung (begehbar vom Obergeschoss des Hauptgebäudes).

ENERGIE:
Hauptenergieerzeuger ist eine Gaszentralheizung, diese wurde im Jahr 2013 erneuert. Zudem steht im Erdgeschoss ein Kachelofen als weiterer Wärmeerzeuger zur Verfügung.

GARAGEN:
Auf dem Grundstück steht ein Carport + eine abschliessbare Garage mit davorliegendem Stellplatz zur Verfügung.

SONSTIGES:
Die Erdgeschosswohnung wurde von Zeit zu Zeit teilrenoviert und wird aktuell noch bewohnt. (wird nach Vereinbarung frei)

Nach Vereinbarung

Augsfeld liegt etwa 3 km von Haßfurt entfernt.

Haßfurt
(4,3)
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