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GEPFLEGTES 1 FAM.-HAUS MIT GARAGE UND GARTEN IN SACKGASSE VON 66386 ROHRBACH

66386 St. Ingbert-Rohrbach 66386 St. Ingbert-Rohrbach Zur Karte
Balkon, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
243.000 € 
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
391 m²
Grundstücksfl. (ca.)
243.000 € 
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391 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
243.000 €

Online-ID: 2HHG44Y
Referenznummer: 5520

Einfamilienhaus
Baujahr: 1964

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert, Dachboden
  • Balkon

frei ab sofort frei

  • 1 Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Endenergiebedarf 224,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit bis 01.06.2027
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

- Gas-Zentralheizung ca. 1996
- Iso-Holz-Fenster ca. 1999
- Badezimmer im OG ca. 2000
- Außenanstrich ca. 2016

AUFTEILUNG:

Gartengeschoss: Flur, Heizungsraum/Vorratsraum, Waschküche mir Zugang zum Garten, Zugang zur Garage (elektrisches Tor)

Erdgeschoss: Diele, Wohn- Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse (Westen) und Garten, Küche (EBK ist im KP nicht enthalten), Gäste-WC

Obergeschoss: Flur, Badezimmer, Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Büro (Durchgangszimmer), Kinderzimmer.

HAUSNEBENKOSTEN ca. € 2.775,--/Jahr sprich ca. € 231,--/Monat.

Diese Kosten setzen sich wie folgt zusammen:

Gebäudeversicherung ca. € 345,--/Jahr
Grundsteuer B ca. € 195,--/Jahr
Niederschlagswassergebühr ca. € 70,--/Jahr

INDIVIDUELLER VERBRAUCH:

Gasverbrauch ca. 21.733kWh ca. € 1.270,--/Jahr
Wasser ca. 26m³ ca. € 140,--/Jahr
Abwasser ca. 26m³ ca. € 80,--/Jahr
Strom ca. ca. 1,635kWh ca. € 520,--/Jahr
Restmüllgebühr (120l - 2 Leerungen ges. 10kg) ca. € 70,--
Biomüll (120l - 17 Leerungen ges. ca. 280kg) ca. € 85,--

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Saarland, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

1 Garagenstellplatz

Dieses 1 Fam.-Haus befindet sich in St. Ingbert-Rohrbach in einer gepflegter Nachbarschaft (letztes Haus in einer Sackgasse).

In ca. 750 Metern ist man zu Fuß im "Ortskern" von Rohrbach. Weiterhin gibt es in Rohrbach einen Bahnhof mit den Strecken Saarbrücken-Homburg (Saar) - Mannheim und Saarbrücken - Pirmasens - Landau.

St. Ingbert ist eine Stadt zum Leben und Arbeiten. Die Mittelstadt St. Ingbert ist die fünftgrößte Stadt im Saarland. Sie liegt im Saarpfalz-Kreis, nur wenige Autominuten von Saarbrücken entfernt. Die Universität des Saarlandes erreichen St. Ingberter schnell mit einer eigenen Zubringer-Linie. Der Flughafen Saarbrücken ist ca. 15 Kilometer und der Flughafen Zweibrücken etwa 30 Kilometer vom St. Ingberter Zentrum entfernt.

ENTFERNUNGEN MIT DEM PKW VOM VERKAUFSOBJEKT:

Autobahnauffahrt A6 ca. 1,7km - ca. 3 Minuten
St. Ingbert ca. 4,0 km - ca. 7 Minuten
Neunkirchen ca. 9,2km - ca. 14 Minuten
Sulzbach-Saar ca. 11,1km - ca. 17 Minuten
Homburg ca. 18,4km - ca. 16 Minuten
Saarbrücken ca. 23,0km - ca. 19 Minuten

St. Ingbert-Rohrbach
(3,7)
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