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+++große Gewerbeinheit in repräsentativer Villa mit gehobener Ausstattung+++

09130 Chemnitz (Sonnenberg), Hofer Straße 25 09130 Chemnitz (Sonnenberg), Hofer Straße 25 Zur Karte
Stellplatz, renoviert, frei
auf Anfrage 
Preis
500 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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  • provisionsfrei

Online-ID: 2HCXJ4Y
Referenznummer: 1039_Hofer25_Gew

Baujahr: 1908
Bezug: nach Absprache

  • frei

  • Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden
  • ISDN-Anschluss
  • Altbau (bis 1945), gehoben, renoviert, teilsaniert

  • Stellplatz
  • Fernwärme
Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Mächtiger Villenbau im Stil der Reformarchitektur um 1910, einer der eindrucksvollsten Bauten dieser Art in Chemnitz, weitestgehend original, errichtet für einen damaligen Chemnitzer Fabrikanten.

Die repräsentativen Räume der Gewerbeeinheit sind geeignet für eine Kanzlei oder Notariat, Schulungs- oder Tagungsstätte bzw. ein Parteibüro. Möglich wäre darüberhinaus die Nutzung als Gastronomieobjekt oder Tagespflegeeinrichtung, Tagesklinik oder andere medizinische Einrichtung. Vorstellbar wäre ebenso die Einrichtung als Pension.

Weitere Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar.

Die Gewerbeeinheit hat eine Gesamtfläche von ca. 500 m² inklusive Nebenräume. Die Fläche erstreckt sich über zwei Etagen (EG, 1.OG) von jeweils ca. 250 m².

Weitere Fragen oder doch nicht das Passende gefunden? Wir haben noch mehr Wohnungen im Bestand und freuen uns, Ihnen diese auch im persönlichen Gespräch bzw. Telefonat anbieten zu können. Denn uns liegt viel an persönlichem Umgang und einer guten Beziehung zu unseren Mietern.

Lage

Hofer Straße 25
09130 Chemnitz (Sonnenberg)

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Die Gewerbeeinheit befindet sich auf der Humboldthöhe, umgeben von Grünanlagen, in der Nähe des Zeisigwaldes, unweit vom Stadtzentrum entfernt.

Das Mietobjekt ist von einem großen parkähnlichen Garten umgeben. Diese Fläche kann, wenn gewünscht, mit genutzt werden.

Das Yorckgebiet und Gablenz sind fußläufig erreichbar. Die Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Bahn) sind optimal. In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Supermärkte.

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