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bezugsfertig: 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Dachloggia

99086 Erfurt (Johannesvorstadt), Josef-Ries-Str. 1 99086 Erfurt (Johannesvorstadt), Josef-Ries-Str. 1 Zur Karte
Loggia, Bad mit Wanne, renoviert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
600 € 
Kaltmiete zzgl. NK
93,08 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
600 € 
Kaltmiete zzgl. NK
93,08 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
600 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
124 €
Warmmiete
854 €

1.200,00 € (= 2 KM)

Online-ID: 2HBJX4Z
Referenznummer: Josef09

4. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug: sofort oder nach Vereinbarung
frei

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
  • Loggia
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt, renoviert, saniert
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 1910

  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1910
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 157,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit 08.08.2018 bis 07.08.2028

Das Gründerzeithaus wurde 1996 vollständig saniert, das Dach neu ausgebaut und eingedeckt. Die Wohnung verfügt über helle und klare Räume.

Die tolle Dachgeschosswohnung (4. Etage) erstreckt sich über die komplette Etage.
Das weiß geflieste Bad mit grauen Fußbodenfliesen ist mit Fenster, Wanne und Dusche ausgestattet. Die Einbauküche verfügt neben den Einbauschränken über einen Backofen mit Cerankochfeld, sowie über eine Kühl- / Gefrierkombination.
An das Wohn- / Esszimmer ist eine kleine Dachterrasse / Loggia angeschlossen, von der man einen tollen Ausblick genießen kann. Flur, sowie Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat ausgestattet, die Küche ist gefliest. Eine Abstellkammer im Flur sowie eine Gegensprechanlage sind vorhanden.
Die Wohnung ist mit Wasseruhren für eine verbrauchsgenaue Abrechnung von Kalt- und Warmwasser ausgestattet.

Das gesamte Haus wird sorgsam verwaltet, um allen Mietern ein angenehmes Wohnen zu ermöglichen.
Keine Maklergebühr!

Lage

Josef-Ries-Str. 1
99086 Erfurt (Johannesvorstadt)

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Die Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. In der Nachbarschaft befinden sich ebenfalls kleinere Länden für den täglichen Bedarf sowie Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel. Alle Häuser im Viertel sind saniert - teilweise sehr aufwendig und ansprechend.

Erfurt (Johannesvorstadt)
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