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85416 Langenbach 85416 Langenbach Zur Karte
Stellplatz, Bad mit Wanne
260.000 € 
Kaufpreis
123 m²
Fläche (ca.)
4
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
260.000 € 
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4
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Kaufpreis
260.000 €

3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)

Online-ID: 2HAGB4V
Referenznummer: 383

Baujahr: 1980

Geschosse: 2

  • Massiv
  • Fliesenboden, Laminat
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
  • Kabelanschluss, Satellitenanschluss
  • gepflegt

  • 2 Stellplätze
  • Massivhaus
  • Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr 1980
Endenergieverbrauch 111,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 14.11.2018

Diese Vierzimmerwohnung mit ausgebautem Spitzboden befindet sich im Dachgeschoss eines Sechsfamilienhauses und ist in sehr ruhiger Ortsrandlage einer kleinen Ortschaft bei Langenbach gelegen. Nach Freising, Erding und zum Münchner Flughafen sind es mit dem Auto nur etwa 10 Minuten Fahrtzeit. Die Wohnung mit ca. 123 qm Wfl. hat einen ca. 32 qm großen Wohn-/Essbereich, eine separate Küche, ein Bad mit Wanne, Dusche, WC und Fenster, ein extra Toilette, zwei Schlafräume, Büro, Abstellraum und einen großen Flur. Eine Wendeltreppe in der Diele führt zum ausgebauten Dachspitzboden. Die Wohnung ist ausgestattet mit Laminat- und Fliesenböden. Das sehr gepflegte Gebäude wird über eine kostensparende Grundwasserwärmepumpe beheizt. Zwei PKW-Aussenstellplätze und ein Kellerabteil gehören auch zur Wohnung. Die monatliche Mieteinnahme beträgt 780 zzgl. EUR 260 Nebenkostenvorauszahlung.

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 780 EUR
2 Stellplätze

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