Ihre Notizen

Gemütliches Fachwerkhaus in Neumorschen möchte aus dem Dornröschenschlaf erweckt werden!

34326 Morschen 34326 Morschen Zur Karte
Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, frei
52.000 € 
Kaufpreis
108 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
422 m²
Grundstücksfl. (ca.)
52.000 € 
Kaufpreis
108 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
422 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Helge Kersten
Meine Adresse angeben
Schritt 1/2
Schritt 2/2
Infos zum Datenschutz

Preise & Kosten

Kaufpreis
52.000 €

Online-ID: 2H9B74D
Referenznummer: 5198

Reihenendhaus
2 Geschosse
Baujahr: n.b.

  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • voll unterkellert, Dachboden
  • Garten
  • frei

Bezug: Nach Absprache

  • 1 Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden
  • Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Wellness: Sauna
Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
  • Energieträger: Öl
  • Ofenheizung
Stromverbrauch ermitteln

Erwecken Sie dieses gemütliche Fachwerkhaus aus seinem Dornröschenschlaf. Das unter Denkmalschutz stehende Haus unbekannten Alters, hat Ihnen ca. 108 m² Wohnfläche zu bieten, die sich vom Hochparterre über das Ober- bis hin zum Dachgeschoss verteilt.

Im Detail ist die Raumaufteilung wie folgt:
Im Hochparterre befindet sich neben der Küche ein Wohn- und ein Esszimmer (Durchgangszimmer). Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit badewanne (eines der Zimmer ist wieder ein Durchgangszimmer, analog zur Aufteilung im Hochparterre) und im teilweise ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiterer Raum, der sich idealerweise als Kinder-/Jugendzimmer eignen würde. Der restliche, nicht ausgebaute Bereich kann als Stauraum genutzt werden (Stehhöhe).

Im Erdgeschoss befindet sich eine Sauna, ein WC sowie Abstellräume. Von hieraus gelangen Sie zudem in den Garten, in dem zudem ein Nebengebäude / Schuppen vorhanden ist. Das Gesamtgrundstück ist ca. 422 m² groß und erstreckt sich überwiegend hinter dem Wohnhaus.

Die in das Erdgeschoss integrierte Garage ist für ein kleines Auto nutzbar (sie ist etwas schmal gehalten). Als Schmankerl könnte sich ggfs. der Bereich oberhalb des Garagenanbaus herausstellen, der mit über 9 m Länge als Freisitz genutzt werden könnte (lt. Zeichnungen), was derzeit jedoch noch nicht der Fall ist.

Sie haben genau so eine gemütliche Immobilie gesucht? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Weitere Immobilienangebote und Informationen rund um meine Dienstleistungen finden Sie auch auf meiner Homepage www.kersten-immobilien.de!

Dieses Fachwerkhaus kann Ihnen nachfolgende Ausstattung bieten:

- Öl-Öfen mit zentraler Öllagerung (kellergeschweißter Tank im Keller)
- 2-fach isolierte Kunststofffenster in EG, OG, DG mit Rolläden (eingesetzt Anfang 90-iger Jahre)
- Tageslichtbad mit Wanne (wurde vor ca. 13 Jahren erneuert)
- Fußbodenbeläge: PVC/Linoleum, Fliesen
- Sauna im Keller
- Garage
- uvm.

Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da diese Immobilie dem Denkmalschutz unterliegt.

Beim Zustandekommen eines notariell beurkundeten Kaufvertrages zahlt der Käufer eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 5,95% inkl. gesetzl. MwSt. an Fa. Helge Kersten - Immobilien & Finanzierungen, Am Galgenbusch 3, 34326 Morschen. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Die Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und auf Grundlage der von dem Verkäufer übermittelten Informationen erstellt und dienen zur Vorabinformation. Irrtümer und Zwischenverkäufe vorbehalten.

Ich bitte Außenbesichtigungen diskret vorzunehmen. Innenbesichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache und zusammen mit der Fa. Helge Kersten - Immobilien & Finanzierungen, Am Galgenbusch 3, 34326 Morschen möglich. Bitte achten Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme darauf, dass Ihre Kotaktdaten vollständig angegeben werden und haben Sie Verständnis dafür, dass detaillierte Objektinformationen nur bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten übermittelt werden können.

IMMOBILIENVERMARKTUNG professionell & vertrauensvoll:
Sie möchten sich räumlich verändern und denken über den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie nach oder kennen jemanden in Ihrem Bekanntenkreis, auf den dies zutrifft? Gern bin ich Ihnen bei der Vorbereitung des Verkaufs bzw. der Vermietung behilflich. Sei es von der kostenlosen Marktwertanalyse Ihrer Immobilie zur Feststellung des aktuellen und realistischen Marktwertes bis hin zur professionellen Vermarktung mit Vorbereitung und Begleitung des möglichen Kauf-/Mietabschlusses.

Die maßgeschneiderte IMMOBILIENFINANZIERUNG:
Der einfachste Weg zu Ihrer Traumimmobilie - sicherlich eine der wichtigsten wirtschaftlichen Entscheidungen Ihres Lebens. Folglich sollte sich Ihre Finanzierung nach Ihrer Lebensplanung richten und nicht anders herum. Durch die Zusammenarbeit mit über 300 Bankpartnern kann ich Ihnen ein individuell auf Ihre Vorstellungen und Lebenssituation angepasstes Finanzierungsangebot mit interessanten Konditionen anbieten - eine echte Alternative zu Ihrer Hausbank!

NEUBAU - PROJEKTIERUNG - REALISIERUNG
Sie planen einen Neubau oder die Projektierung eines Mehrfamilienhauses, einer Konversion, o.ä.? Zusammen mit meinen Kooperationspartner kann ich Ihnen in diesen Bereichen kompetent und fachkundig behilflich sein. Dies können auch einzelne Bausteine sein, wie die kreative Planung des Objektes, die Organisation und Koordination des Bauvorhabens (inkl. Bauleitung) oder die Finanzierung.

Besuchen Sie auch meine Seiten im Internet:
www.kersten-immobilien.de
www.facebook.com/HelgeKerstenImmobilien

Diese Immobilie befindet sich in Neumorschen, einem Ortsteil der Gemeinde Morschen. Die ca. 3.700 Einwohner zählende Gemeinde liegt im Schwalm-Eder-Kreis und besteht aus insgesamt 7 Ortsteilen.

Die familienfreundliche Gemeinde Morschen bietet Ihnen alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, von Einkaufsmöglichkeiten über Kindergärten und -krippe, ärztlicher Versorgung, Grundschule bis hin zum Sportvereinen. Aber auch die gute Infrastruktur spricht für Morschen. Denn auf Grund der Bundesstrasse B83, der in ca. 11km entfernt liegenden Anschlussstelle Malsfeld zur Autobahn A7 oder dem nur wenige Minuten von dieser Immobilie entfernten Bahnhof, sind Orte wie Melsungen, Rotenburg/Fulda, Bad Hersfeld oder die nordhessische Metropole Kassel schnell erreicht.

Aber auch Naturliebhaber und Freizeitsportler kommen hier voll auf ihre Kosten, denn die umliegenden Wälder und das schöne Fuldatal mit Rad- und Wanderwegen hat einiges zu bieten.

Mehr Informationen erhalten Sie auch unter www.morschen.de!

Morschen
(1,5)
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen Besichtigungstermin.