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Arbeiten in einer der schönsten Häuserzeilen Hannover´s

30161 Hannover (List) 30161 Hannover (List) Zur Karte
Zentralheizung
1.980 € 
Kaltmiete zzgl. NK
k.A.
Fläche
4
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
1.980 € 
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.980 €
Nebenkosten
250 €
Warmmiete
2.230 €

5940,00 €

Online-ID: 2GCWE4A
Referenznummer: N1673

Baujahr: 1900
frei ab 23.08.2017

Geschoss: 1

  • Altbau (bis 1945)
  • Zentralheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Endenergiebedarf (Wärme) 172,80 kWh/(m²·a)

Diese interessante Büro-/Praxisfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines wunderschönen Gründerzeithauses. Die Fläche ist über ein repräsentatives Treppenhaus sowie einen Fahrstuhl bequem zu erreichen.

+ ca. 136 m² verteilt auf vier Räume, Flur, WC und Küche
+ große Eingangstür aus satiniertem Glas
+ altbautypisch, hohe Decken mit Stuck
+ viel natürliches Licht durch großzügige Fensterflächen
+ Fußböden mit Laminat versehen
+ Gegensprechanlage
+ Stellplatz optional

Ein Stellplatz der sich im Hinterhof befindet, kann optional gemietet werden.

Bürofläche: 137,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Garagen-/Stellplatzmietpreis: 90,00 EUR

Die Bödekerstraße zählt durch ihre historische Bebauung zu den schönsten Straßenzeilen Hannover's, inmitten der List.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die beliebte und belebte Einkaufsstraße `Lister Meile` befindet sich nur einen Katzensprung entfernt und zieht jung und alt in ihre Mitte, was für Gewerbetreibende stets ein Vorteil ist. Auch die Eilenriede, Hannovers begehrter Stadtwald, ist fußläufig erreichbar und lädt in der Mittagspause zu einem wohltuenden Spaziergang ein. Die Stadtbahn-Haltestelle "Lister Platz" liegt nur wenige Geh-Minuten entfernt.

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