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Ladenlokal im Zentrum von Hüsten, Neubauqualität, zu vermieten. Direkt vorm Eingang Modemarkt Kress in der Ludgeri Passage

59759 Arnsberg (Neheim-Hüsten), Ludgeri Passage 59759 Arnsberg (Neheim-Hüsten), Ludgeri Passage Zur Karte
Zentralheizung, frei
390 € 
Nettomiete zzgl. NK
65 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
390 € 
Nettomiete zzgl. NK
65 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
390 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
(werden extern abgerechnet)
100 €

2 Monatsmieten

1,19 Monatsmiete incl. 19% MwSt.

Online-ID: 2G8P24P
Referenznummer: 43MGLAGD-1

Einzelhandelsladen
Baujahr: 1989
Bezug: sofort

  • frei

  • Linoleum
  • Deckenbeleuchtung
  • gepflegt, neuwertig
  • Gas
  • Zentralheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1989
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf (Wärme) 289,90 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 29.09.2015 bis 28.09.2025

Ladenlokal im Hüstener Zentrum, direkt vor dem 2. Eingang vom Modemarkt Kress, für viele Branchen geeignet, zu vermieten.

Die Räume würden sich aber ebenfalls für Dienstleister oder Büroflächen eignen,
welche auf Laufkundschaft angewiesen sind.

Energieeinsparverordnung (wichtiger Hinweis):
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 28.09.2025 Endenergiebedarf Wärme: 289,9 kWh/(m²a) , Baujahr: 1989

Verkaufsfläche: 60m²
sowie WC mit ca. 5m²

Auf schriftliche Anfrage.
Wir bitten um Ihre vollständige Adresse und Angabe Ihrer Telefonnummer.
Eine Provisionspflicht entsteht Ihnen erst, wenn ein rechtsgültiger Kauf- oder Mietvertrag für die von uns vermittelte Immobilie abgeschlossen wird.
Durch Ihre Anfrage und die Versendung des Exposé durch uns in Sie entsteht ein Maklervertrag zwischen Ihnen als Kunde und uns als Makler.
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Lage

Ludgeri Passage
59759 Arnsberg (Neheim-Hüsten)

Umzugskosten berechnen
1A - Lage

Das Geschäftslokal befindet sich am Anfang aus Sicht des Modemarktes Kress in der Ludgeripassage in Hüsten, in unmittelbarer Nähe befinden sich weitere Einzelhandelsgeschäfte,das Stadtbüro, eine Bücherei, eine Pizzeria und eine Eisdiele. Die allgemeine geschäfliche Lage wird sich in den nächsten Monaten weiter verbessern, nach der Erneuerung der Heinrich Lübke Straße, dem Bau des Kreisverkehres am Hüstener Markt und der Eröffnung des Textilers Kress am 7. März 2013 ist mit einer starken Belebung der Innenstadt zu rechnen (Seit dem 07.03.2013 wurden bereits 6 Ladenlokale in Hüsten neu vermietet).
Der Textilmarkt Kress umfasst eine Verkaufsfläche von ca. 5000m², die Marktstrasse ist im Sommer 2013 vom Kreisverkehr bis zur Kress Einfahrt neu gestaltet worden, langfristig soll die gesamte Marktstrasse neu gestaltet werden.

In der unmittelbaren Umgebung stehen ca. 130 Parkplätze zu Verfügung.

Weiterhin veranstaltet die Hüstener Werbegemeinschaft verschiedene Veranstaltungen in der Marktstraße, welche zur Attraktivität des Standortes beiträgt.

Hüsten, als starker Industriestandort im Sauerland verfügt über eine hohe Kaufkraft,
es befinden sich z.B. die Firmen Trilux, Wesco, Desch, Bankamp, Schmidt Leuchten, Duropal-Pfleiderer, Interprint, etc., um nur einige zu nennen, im Ort.

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