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Helle 1,5 Zi.-Wohnung in Hannover - Zooviertel

30175 Hannover (Zoo) 30175 Hannover (Zoo) Zur Karte
Balkon, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung, frei
450 € 
Kaltmiete zzgl. NK
46 m²
Wohnfläche (ca.)
1,5
Zimmer
450 € 
Kaltmiete zzgl. NK
46 m²
Wohnfläche (ca.)
1,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
450 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
570 €

1350,00 €

Online-ID: 2G7EE4A
Referenznummer: 462

Apartment
1. Geschoss
Bezug: 01.10.2017
frei

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Aluminiumfenster, Holzfenster
  • Zustand: gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Baujahr 1959

  • Personenaufzug
  • Energieträger: Fernheizung
  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1959
Wesentliche Energieträger Nah/Fernwärme KWK, fossil
Endenergiebedarf 116,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 19.01.2017 bis 18.01.2017

Gültig bis: 01-2027

Durch eine wintergartenartige Glasfront bekommt die Wohnung sehr viel tageslicht und wirkt somit hell und freundlich. Sie verfügt über ein Schlafzimmer und einen weiteren Wohnraum, der mit einer kleinen/niedrigen Mauer von dem Küchenbereich inkl. Einbauküche mit Waschmaschine räumlich etwas abgetrennt wird. Über den kleinen Flur direkt im Eingangsbereich erreicht man das innenliegende Duschbad. Der südwestlich ausgerichtete Balkon hat Zugänge von beiden Zimmern aus. Die Bodenbeläge sind Fliesen und Laminat. Im Keller gibt es einen kleinen Verschlag, der zur Wohnung gehört. Fahrradabstellmöglichkeiten gibt es ebenfalls im Keller. Im Haus befindet sich ein Personenaufzug. Die Kosten für Strom zahlt der Mieter direkt an den Versorger. Ein bedarfsorientierter Energieausweis ist vorhanden. Baujahr des Hauses ist 1959. Hauptenergieträger ist Nah-/Fernwärme KWK fossil. Der Endenergiebedarf liegt bei 116kWh/(m²*a). Energieeffizienzklasse: D.

Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Lage im Wohngebiet

Die helle Wohnung liegt in Hannover im begehrten Stadtteil Zooviertel. Sie liegt in einer verkehrsberuhigten Straße zwischen dem Braunschweiger Platz und der Hindenburgstraße. Die Stadtmitte ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Nicht viel länger braucht man zum Hauptbahnhof in der Innenstadt von Hannover. Man hat ebenfalls eine gute Anbindung (z.B. am Braunschweiger Platz) an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus & Bahn). Auch der Emmichplatz, wo sich ebenfalls die Musikhochschule befindet, liegt in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung oder Sportmöglichkeiten wie Fitnessstudio o.ä. befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Auch der nahegelegene Wald, die Eilenriede, ist z.B. perfekt zum joggen oder spazieren gehen.

Hannover (Zoo)
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