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Immobilie mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten im Herzen von Neumorschen zu verkaufen!

34326 Morschen 34326 Morschen Zur Karte
Balkon, Loggia, Garten, Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
129.000 € 
Kaufpreis
375 m²
Wohnfläche (ca.)
12
Zimmer
1.152 m²
Grundstücksfl. (ca.)
129.000 € 
Kaufpreis
375 m²
Wohnfläche (ca.)
12
Zimmer
1.152 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
129.000 €

Online-ID: 2G6AC4E
Referenznummer: 5192

Mehrfamilienhaus
2 Geschosse
Baujahr: 1964

  • Zustand: gepflegt, renovierungsbedürftig
  • teilweise unterkellert, Dach ausbaufähig, Dachboden
  • Balkon, Garten, Loggia, Wintergarten

frei ab Nach Absprache

  • 3 Stellplätze: Carport, Garage
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Parkettboden
  • Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Haustyp: Massivhaus
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln

Sie suchen eine Immobilie, in der Sie Platz zum Werkeln, Feiern, Entspannen oder Arbeiten haben? Dann sollten Sie sich dieses kleine Anwesen einmal persönlich anschauen und sich von den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten einen eigenen Eindruck verschaffen.

Nicht nur das Platzangebot ist mit ca. 375m² reiner Wohnfläche und das vorhandene Ausbau- und Gestaltungspotenzial (was sich u.a. im gesamten Erdgeschoss verbirgt) enorm, sondern auch der geschichtliche Hintergrund kann sich sehen lassen. Das Wohnhaus unterteilt sich in unterschiedliche Bereiche. Das Erdgeschoss ist durch ein Ladenlokal sowie angrenzende alte Gewerbeflächen (ehemalige Bäckerei) geprägt. Die zugehörigen Anbauten mit Scheune, Garage(n), Carport, Werkstatt und Hallenbad mit Dachterrasse können Sie ebenfalls von hier aus erreichen.

Im Obergeschoss befinden sich die ersten Wohnbereiche mit 3-4 Zimmern sowie einem Badezimmer mit Badewanne.

Von dieser Wohnebene aus gelangen Sie auch direkt in das Dachgeschoss sowie die Einliegerwohnung (ELW). Die ELW verfügt über einen separaten Eingang und bietet sich bei Bedarf zur Vermietung an. Mit Küche, Badezimmer (Wanne und Dusche), Wintergarten sowie Schlaf- und Wohnzimmer ist sie großzügig aufgeteilt. Highlights dieser Wohnung sind der schöne Wintergarten und der gemauerter Kamin im Flur mit Leseecke.

Das Dachgeschoss teilt sich in die geräumige Küche, das Wohn- und Esszimmer mit Balkon/Loggia, das Bad mit Eckbadewanne sowie 3 weitere Zimmer auf. Der eigene Obstgarten, der einen Teil des insgesamt ca. 1.152m² großem Grundstück einnimmt, eignet sich auch gut zum Toben und Entspannen.

Weitere Immobilienangebote finden Sie auch auf www.kersten-immobilien.de.

Die Ausstattung dieser teilweise denkmalgeschützten Immobilie ist ebenso umfangreich und vielseitig wie die ca. 1850 erbaute und ca. 1964 erweiterte Immobilie selbst.

Nachfolgend ein kleiner Auszug:

- Öl-Zentralheizung (Bj. 1991)
- 2-fach verglaste Kunststoff-Isolierfenster
- Fußböden: Laminat, Teppich, PVC, Echtholzparkett
- Wintergarten, Balkon/Loggia & Dachterrasse
- Garage, Carport, Scheune, Werkstatt & Keller
- Obstgarten, Hallenbad

Ein Energieausweis liegt nicht vor.

Beim Zustandekommen eines notariell beurkundeten Kaufvertrages zahlt der Käufer eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 5,95% inkl. gesetzl. MwSt. an Fa. Helge Kersten - Immobilien & Finanzierungen, Am Galgenbusch 3, 34326 Morschen. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Die Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und auf Grundlage der von dem Verkäufer übermittelten Informationen erstellt und dienen zur Vorabinformation. Irrtümer und Zwischenverkäufe vorbehalten.

Ich bitte darum, Außenbesichtigungen diskret vorzunehmen. Innenbesichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache mit der Fa. Helge Kersten - Immobilien & Finanzierungen, Am Galgenbusch 3, 34326 Morschen möglich. Bitte achten Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme darauf, dass Ihre Kontaktdaten vollständig angegeben werden und haben Sie Verständnis dafür, dass detaillierte Objektinformationen nur bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten übermittelt werden können.

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Der einfachste Weg zu Ihrer Traumimmobilie - sicherlich eine der wichtigsten wirtschaftlichen Entscheidungen Ihres Lebens. Folglich sollte sich Ihre Finanzierung nach Ihrer Lebensplanung richten und nicht anders herum. Durch die Zusammenarbeit mit über 300 Bankpartnern kann ich Ihnen ein individuell auf Ihre Vorstellungen und Lebenssituation angepasstes Finanzierungsangebot mit interessanten Konditionen anbieten - eine echte Alternative zu Ihrer Hausbank!

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NEUBAU - PROJEKTIERUNG - REALISIERUNG
Sie planen einen Neubau oder die Projektierung eines Einfamilienhauses, Mehrfamilienhauses, einer Konversion, o.ä.? Zusammen mit meinen Kooperationspartner kann ich Ihnen in diesen Bereichen kompetent und fachkundig behilflich sein. Dies können auch einzelne Bausteine sein, wie die kreative Planung des Objektes, die Organisation und Koordination des Bauvorhabens (inkl. Bauleitung) oder aber die Finanzierung. Sprechen Sie mich an, ich helfe Ihnen gern innerhalb meines bundesweiten Netzwerkes weiter.

Besuchen Sie mich auch auf:
www.kersten-immobilien.de
www.facebook.com/HelgeKerstenImmobilien

Diese Immobilie befindet sich im Ortskern von Neumorschen, einem Ortsteil der Gemeinde Morschen.

Die ca. 3.700 Einwohner zählende Gemeinde liegt im Schwalm-Eder-Kreis und besteht aus insgesamt 7 Ortsteilen.

Die familienfreundliche Gemeinde Morschen bietet ihnen alles, was Sie zum täglichen Leben benötigt, von Einkaufsmöglichkeiten über Kindergärten und -krippe bis hin zur Grundschule und Sportvereinen.

Aber auch die gute Infrastruktur spricht für Morschen. Denn auf Grund der Bundesstrasse B83, der in ca. 11km entfernt liegenden Anschlussstelle Malsfeld zur Autobahn A7 oder dem nur wenige Minuten von dieser Immobilie entfernten Bahnhof, sind Orte wie Melsungen, Rotenburg/Fulda, Bad Hersfeld oder die nordhessische Metropole Kassel schnell erreicht.

Zudem kommen alle Naturliebhaber und Freizeitsportler voll auf Ihre Kosten, denn die umliegenden Wälder und das schöne Fuldatal mit Rad- und Wanderwegen hat einiges zu bieten.

Mehr Informationen erhalten Sie auch unter www.morschen.de!

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