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Eigentumswohnung im Obergeschoss mit Dachbalkon u. toller Aussicht - Waldnähe

51789 Lindlar 51789 Lindlar Zur Karte
Balkon, Gäste WC, Kelleranteil, als Ferienimmobilie geeignet
279.000 € 
Kaufpreis
93 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
279.000 € 
Kaufpreis
93 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
279.000 €
1 Stellplatz
4.000 €

Online-ID: 2G3L449
Referenznummer: TN-721-C

Etagenwohnung
1. Geschoss
frei ab 01.05.2019

  • Gäste-WC
  • Balkon
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 2016

  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Erdwärme
  • Haustyp: KfW 55
  • Fußbodenheizung
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2015
Endenergiebedarf 5,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+

1 Stellplatz, Kaufpreis: 4.000,00 EUR

Ausstattung für Ihre Eigentumswohnung:
- Gäste- WC mit Fliesen
- Küche mit Fenster, Wasser - und Elektroanschlüssen, Fliesen
- Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche
- Hauswirtschaftsraum mit Waschm.-/Trockneranschluss,
- Elektroanschlüssen und Heizungsanlage
- Erdwärmepumpe mit Solarthermie
- Rollläden an allen 3- fachverglasten Fenstern
- Fußbodenheizung
- hochwertige Fliesen im Bereich Küche und Bad
- KfW-55-Standard
- Balkonbelag auf Wunsch auch als Holzbelag möglich
- Malerarbeiten (Malerflies gestrichen)
- Echtholz-Parkett im Wohnräumen

Ihre Wünsche, die wir noch nicht kalkulatorisch geplant haben, können wir Ihnen auch erfüllen:
- Stellplatz, auch mit Carport möglich
- Innendekoration und Inneneinrichtung
- Gartengestaltung bzw. Balkongestaltung
- Einbauküche
- Lichtkonzept

3-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit Dachbalkon und zusätzlichem Atelier in der Dachspitze

Gern begleiten wir Sie professionell vom Haus- bzw. Wohnungswunsch, über die Planung, bei der Bauphase, Innendekoration bis hin zum Einzug.
Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt?- Rufen Sie mich an. Mein Name ist Thomas Niesert mit der Telefonnummer 02204- 810 748 oder Mobil 0172- 53 30 450.

*Bilder enthalten teilweise Sonderwünsche
*EnEV 2014 - Ernergieausweis (Bedarfsausweis oder Energieverbrauchsausweis) wird bei Besichtigung vorlegt.

Nutzfläche: 18,62 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Die Gemeinde Lindlar liegt im Oberbergischen Kreis etwa 30 km östlich von Köln entfernt im Herzen des Naturparks Bergisches Land. Mit rund 22.074 Einwohnern zählt Lindlar laut Bevölkerungsentwicklung zu den sogenannten Kleinstädten. Ein großzügiges Busliniennetz bis nach Köln und Bergisch Gladbach sowie der Anschluss an die Oberbergische Bahn (RB25) im nahe gelegenen Engelskirchen ermöglichen gute Verbindungen in der Region. Die Autobahnanschlüsse an die A45 und die A4 sind schnell erreicht. Naturschön gelegen verfügt Lindlar mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zudem bietet Lindlar ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben einem Bummel durch den malerischen Ortskern mit seinen gemütlichen Läden bietet sich ein Besuch des Freilichtmuseums an oder die Teilnahme an einer der ganzjährig stattfindenden Veranstaltungen für Groß und Klein. Ein besonderes Highlight ist das Wanderwegenetz mit rund 200 km gekennzeichneten Wegen inmitten der Bergischen Landschaft. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die einmalige Lage machen die Gemeinde Lindlar zu einem beliebten Wohnort.

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