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Fußängerzone Neheim, Ladenlokal zu vermieten

59755 Arnsberg (Neheim-Hüsten) 59755 Arnsberg (Neheim-Hüsten) Zur Karte
Stellplatz, renoviert, saniert, Zentralheizung, frei
1.400 € 
Nettomiete zzgl. NK
122 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
1.400 € 
Nettomiete zzgl. NK
122 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
(Mindestpreis, Vermietung gegen Angebot)
1.400 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Preis/m²
11,47 €

2 Monatsmieten

Mieterprovision: 1,19 Monatsmieten inkl. MwSt.

Online-ID: 2FVWF4L
Referenznummer: 49MGLASA-3

Einzelhandelsladen
Bezug: kurzfristig

  • frei
Fensterfront: 20,00 m

  • Fliesenboden
  • getrennte Damen- und Herren-WC
  • DSL-Anschluss
  • Erstbezug, gepflegt, renoviert, saniert

  • Stellplatz
  • Gas
  • Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1940
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch 148,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 30.04.2014 bis 31.03.2024

Ladenlokal mit ca. 122m² Verkaufsflächen zzgl. Nebenräumen im Neheimer Zentrum, der Fußgängerzone, mit rd. 10m Schaufensterfront zu vermieten.

Das Objekt wurde renoviert, der Boden im gesamten Verkaufsbereich ist mit Fliesen ausgestattet worden.

Außerdem steht außerhalb des Objektes noch eine weitere Schaufenstervitrine zur Verfügung, welche genutzt werden kann.

Nutzungsmöglichkeiten sind im Bereich Einzelhandel denkbar: Ob Mode und Accesoires, oder Dienstleister, durch die 1-A-Lage im Neheimer Zentrum werden Ihre Kunden zu Ihnen finden.

Auch ein Tagescafe / Bistro mit bis zu 50 Außenplätzen (von der Stadt Arnsberg günstig anzumieten) ist in diese exponierten Lage durchaus denkbar.

Ein Stellplatz hinter dem Gebäude kann für 50€ zusätzlich gemietet werden.

Energieeinsparverordnung (wichtiger Hinweis):
Die spezifischen Daten Energieausweistyp, Kennwert 148 kWh/(m²*a) liegt vor und kann eingesehen werden.

Insgesamt ca. 122m² Verkaufsfläche, auf 2 Ebenen verteilt, ca. 72,57m² im EG,
cas. 29m² im UG zuzüglich Sanitäranlagen und Abstellräume in der Größe von
ca. 20,34m².

Im Erdgeschoss befindet sicher ein Verkaufsraum sowie ein Wasseranschluss, an dem eine kleine Teeküche oder ein Waschbecken montiert werden kann.

Im Untergeschoss befindet sich ein weiterer Verkaufsraum sowie die getrennten Damen- und Herren-WCs und Abstellräume.

Auf schriftliche Anfrage.
Wir bitten um Ihre vollständige Adresse und Angabe Ihrer Telefonnummer.
Eine Provisionspflicht entsteht Ihnen erst, wenn ein rechtsgültiger Kauf- oder Mietvertrag für die von uns vermittelte Immobilie abgeschlossen wird.
Durch Ihre Anfrage und die Versendung des Exposé durch uns in Sie entsteht ein Maklervertrag zwischen Ihnen als Kunde und uns als Makler.
Bei Verträgen, welche über das Internet geschlossen werden, haben Sie ein 14-tägiges Widerrufsrecht. Sie werden als Kunde formgerecht über diesen Widerruf per E-Mail informiert, Sie bekommen bei einer schriftlichen Anfrage eine E-Mail mit der Erklärung zum Widerrufsrecht.

Lage

59755 Arnsberg (Neheim-Hüsten)

Umzugsunternehmen finden
1A - Lage

Das Ladenlokal befindet sich in der Neheimer Fußgängerzone, in der Nähe des Bexley-Platzes.

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