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Hanstedt OT Weihe, charmantes kleines Wohnhaus auf herrlich großzügigem Grundstück

21271 Hanstedt 21271 Hanstedt Zur Karte
Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
359.000 € 
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
7.876 m²
Grundstücksfl. (ca.)
359.000 € 
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3,5
Zimmer
7.876 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
359.000 €

Online-ID: 2FQNS4R
Referenznummer: 2017-06-AW-Elw

Einfamilienhaus
Baujahr: 1952

  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Garten, Terrasse
  • frei
  • 1 Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Bad mit Dusche und Fenster, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Linoleum
  • Kunststofffenster
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1952
Endenergiebedarf 268,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
  • Energieträger: Öl
  • offener Kamin, Zentralheizung

charmantes, kleines Wohnhaus mit Nebengebäude (Garage) auf herrlich großzügigem Grundstück in Wald- u. Seevenähe (Flussnähe). Das kleine massive Wohnhaus, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit offenem Kamin, einer kleinen Diele, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer mit direkt angeschlossenem Duschbad (weiß gefliesst), sowie einer kleinen Küche und 2 Souterrainräumen, wurde Anfang der 50er Jahre von einem Architekten entworfen. Die reizvolle Hanglage des Objektes mit der dazugehörigen, langen Auffahrt und die Grundstücksgröße von ca. 7.876 m² machen dieses Objekt zu etwas ganz Besonderem. Der kleine Rohdiamant; muss natürlich noch etwas geschliffen werden - Renovierung vorausgesetzt. Die Fenster wurden bereits komplett erneuert (Kunststofffenster außen mahagonifarben). Rollläden gibt es sogar bis in den Souterrainbereich. Die Ölzentralheizung von Buderus läuft und hält die geforderten Werte ein. Das Objekt ist teilerschlossen, die Umrüstung der Klärgrube auf eine vollbiologische Klärgrube ist erforderlich. Die Sonne strahlt um und durch das Gebäude und läd zum Verweilen ein. Es befindet sich möglicherweise ein weiterer Bauplatz auf dem Gelände - das Baurecht muss allerdings vom Erwerber durchgesetzt werden - Verkäufer u. Makler übernehmen hier keinerlei Haftung.

Traumgrundstück sucht Naturliebhaber!

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Hanstedt
(4,2)
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