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Ein stilvolles Zuhause erwartet Sie, Top Lage mit Balkon!

30171 Hannover (Südstadt) 30171 Hannover (Südstadt) Zur Karte
Kelleranteil, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
339.000 € 
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
339.000 € 
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
339.000 €
Hausgeld
143 €

Online-ID: 2FE6444
Referenznummer: 1712183

Etagenwohnung
3. Geschoss
frei ab auf Anfrage

  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 1924

  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1924
Endenergiebedarf 147,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E

Ihr neues ZUHAUSE erwartet Sie!
Moderne 3-a Zimmerwohnung mit Balkon in der Südstadt. Diese Wohnung besticht durch Ihre gute räumliche Aufteilung, den Erweiterungsmöglichkeiten und den geringen Nebenkosten (142 ? Hausgeld).
Sie gelangen vom Flur aus in die einzelnen quadratischen Räume, die 3 Zimmer sind durch großzügige Fensterfronten sehr lichtdurchflutet.
In den Wohnbereichen ist dunkler Parkettfußboden. Durch diesen seltenen Fußboden in Abstimmung mit den Türen bekommt die Wohnung einen besonderen Stil und man fühlt sich sofort heimisch.
Die Wohnküche ist modern eingerichtet und bietet Zugang zum Balkon, von hieraus haben Sie eine schönes Blick in den Innenhof und können die Ruhe genießen.
Badezimmer ist mit Badewanne und hellen Fliesen ausgestattet.
Ein Dachboden sowie ein Kellerraum gehören zur Wohnung.

Sie haben Interesse an dem Angebot, dann rufen Sie uns noch heute an!

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 147 kWh/(m²a), Klasse: E, Gebäudeart: Wohngebäude, BJ 1924, BJ Wärmeerzeuger: 2002 Ausweistyp: Bedarf, Energieträger: Gas

Energieausweisart: Bedarfsorientiert Energieausweis
Energiebedarfswert: 147 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: E
Baujahr gemäss Energiepass: 1924
Wesentlicher Energieträger: Gas

Grundstücksfläche: 760,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen, modernisiert

Südstadt-Bult ist der 7. Stadtbezirk in Hannover. Er hat 43.295 Einwohner und besteht aus den Stadtteilen Südstadt und Bult. Die Südstadt wird begrenzt im Westen durch die Leine, Willy-Brandt-Allee und Berliner Allee, im Norden durch das Arthur-Menge-Ufer, den Friedrichswall, den Aegidientorplatz und die Marienstraße, im Osten durch die Eisenbahnstrecke HannoverGöttingen und im Süden durch die südliche Grenze des Stadtfriedhofs Engesohde und die nördliche Grenze des Stadtwaldes Eilenriede. Ein großer Teil des Maschsees liegt im Stadtteil.
Es ist ein sehr zentraler und beliebter Stadtbezirk.

Hannover (Südstadt)
(4,3)
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