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1- bis 2-Familienhaus im Ortskern von Neumorschen zu verkaufen! Keine Käuferprovision!

34326 Morschen 34326 Morschen Zur Karte
provisionsfrei, Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
98.500 € 
Kaufpreis
218,07 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
229,50 m²
Grundstücksfl. (ca.)
98.500 € 
Kaufpreis
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Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
229,50 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
98.500 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2FBAS4U
Referenznummer: 5187

Einfamilienhaus
2 Geschosse
Baujahr: 1969

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert, Dach ausbaufähig, Dachboden
  • Garten

frei ab 01.02.2018

  • 1 Stellplatz: Garage
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden, Teppichboden
  • Holzfenster, Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • Haustyp: Massivhaus
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung
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Bei diesem Angebot handelt es sich um ein gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus mit ca. 218 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen verteilen. Seinen Ursprung fand dieses überwiegens massiv gebaute Haus um die Jahrhundertwende herum, wobei ca. 1969 umfangreich um- und angebaut wurde.

Über einen großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in das Hochparterre. In diesem Bereich befinden sich ein großzügiges, mit gut gepflegtem Parkettboden ausgestattetes Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein gemütliches Kaminzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Schlafzimmer. Auf dieser Etage stehen Ihnen ca. 109 m² Wohnfläche zur Verfügung. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie zum Einen in den Keller und zum Anderen in das Obergeschoss, wo Sie weitere ca. 109 m² Wohnfläche vorfinden.

Die Aufteilung in dieser Etage ist ähnlich wie im Hochparterre, so dass Ihnen auch hier eine Küche, ein Bad (ebenfalls mit Wanne und Dusche) sowie 4 individuell nutzbare Zimmer (z.B. Kinder-, Schlaf- und Arbeitszimmer) zur Verfügung stehen. Von hieraus gelangen Sie zudem auf den ausbaufähigen Dachboden. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, diesen Wohnbereich um zwei zusätzliche Räume zu erweitern, die in der Vergangenheit zu einem Ladenlokal gehörten und lediglich durch eine Verbindungstür bzw. einen kleinen Flur vom Wohnbereich getrennt sind. Unabhängig davon verfügen sie über einen separaten Eingangsbereich.

Auf Grund des geräumigen Eingangsbereiches im Hochparterre ließe sich dieses Haus bequem zu einem Zweifamilienhaus umfunktionieren.

Dieses Haus verfügt zudem über einen Keller. Dieser bietet mit seinen zwei Kellerräumen nicht nur Stauraum, sondern auch eine praktische Waschküche. Der Heizungsraum mit angebundener "Werkstatt", der Ölkeller, eine Dusche sowie die in den Kellerbereich integrierte Garage runden dieses Angebot ab.

Die Immobilie ist derzeit noch vermietet, wird jedoch zum 01.02.2018 frei.

Gerne stelle ich Ihnen diese Immobilie während einer gemeinsamen Besichtigung persönlich und würde mich über Ihre Kontaktaufnahme freuen.

Weitere Immobilienangebote finden Sie auch auf der Homepage www.kersten-immobilien.de.

Dieses Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören u.a.:

- Öl-Zentralheizung (Bj. 11/2012)
- überwiegend 2-fach verglaste Kunststoff-/Isolierfenster (teilw. mit Rolladen)
- 2 Küchen
- 2 Bäder mit Wanne und Dusche
- Fußboden-Mix: Parkett, Laminat, Fliesen, Teppich, PVC
- Garage (mit isoliertem Garagentor)
- Wasch- und Trockenraum

Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.

Keine Käuferprovision!

Die Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und auf Grundlage der von dem Verkäufer übermittelten Informationen erstellt und dienen zur Vorabinformation. Irrtümer und Zwischenverkäufe vorbehalten.

Ich bitte darum, Außenbesichtigungen diskret vorzunehmen. Innenbesichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache mit der Fa. Helge Kersten - Immobilien & Finanzierungen, Am Galgenbusch 3, 34326 Morschen möglich. Bitte achten Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme darauf, dass Ihre Kontaktdaten vollständig angegeben werden und haben Sie Verständnis dafür, dass detaillierte Objektinformationen nur bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten übermittelt werden können.

Die maßgeschneiderte IMMOBILIENFINANZIERUNG:
Der einfachste Weg zu Ihrer Traumimmobilie - eine der wichtigsten wirtschaftlichen Entscheidungen Ihres Lebens. Folglich sollte sich Ihre Finanzierung nach Ihrer Lebensplanung richten und nicht anders herum. Gern stehe ich Ihnen für ein individuell auf Ihre Vorstellungen und Lebenssituation angepasstes Finanzierungsangebot mit interessanten Konditionen zur Verfügung - eine echte Alternative zu Ihrer Hausbank!

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Sie möchten sich räumlich verändern und denken über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Gern bin ich Ihnen bei der Vorbereitung des Verkaufs behilflich. Sei es von der kostenlosen Marktwertanalyse Ihrer Immobilie zur Feststellung des aktuellen und realistischen Marktwertes bis hin zur professionellen Vermarktung mit Vorbereitung und Begleitung des möglichen Kaufabschlusses.

NEUBAU - PROJEKTIERUNG - REALISIERUNG
Sie planen einen Neubau oder die Projektierung eines Einfamilienhauses, Mehrfamilienhauses, einer Konversion, o.ä.? Zusammen mit meinen Kooperationspartner kann ich Ihnen in diesen Bereichen kompetent und fachkundig behilflich sein. Dies können auch einzelne Bausteine sein, wie die kreative Planung des Objektes, die Organisation und Koordination des Bauvorhabens (inkl. Bauleitung) oder aber die Finanzierung. Sprechen Sie mich an, ich helfe Ihnen gern innerhalb meines bundesweiten Netzwerkes weiter.

Besuchen Sie mich auch auf:
www.kersten-immobilien.de
www.facebook.com/HelgeKerstenImmobilien

Dieses 1- bis 2-Familienhaus befindet sich im Ortskern von Neumorschen, einem Ortsteil der Gemeinde Morschen. Die ca. 3.700 Einwohner zählende Gemeinde liegt im Schwalm-Eder-Kreis und besteht aus insgesamt 7 Ortsteilen.

Die familienfreundliche Gemeinde Morschen bietet Ihnen alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, von Einkaufsmöglichkeiten über Kindergärten und -krippe bis hin zur Grundschule und Sportvereinen. Aber auch die gute Infrastruktur spricht für Morschen. Denn auf Grund der Bundesstrasse B83, der in ca. 11km entfernt liegenden Anschlussstelle Malsfeld zur Autobahn A7 oder dem nur wenige Minuten von dieser Immobilie entfernten Bahnhof, sind Orte wie Melsungen, Rotenburg/Fulda, Bad Hersfeld oder die nordhessische Metropole Kassel schnell erreicht.

Aber auch Naturliebhaber und Freizeitsportler kommen hier voll auf ihre Kosten, denn die umliegenden Wälder und das schöne Fuldatal mit Rad- und Wanderwegen hat einiges zu bieten.

Mehr Informationen erhalten Sie auch unter www.morschen.de!

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