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Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Neumorschen sucht Anschluss...!

34326 Morschen 34326 Morschen Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
219.000 € 
Kaufpreis
293,10 m²
Wohnfläche (ca.)
11
Zimmer
1.159 m²
Grundstücksfl. (ca.)
219.000 € 
Kaufpreis
293,10 m²
Wohnfläche (ca.)
11
Zimmer
1.159 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
219.000 €

Online-ID: 2F98G4A
Referenznummer: 5182

Zweifamilienhaus
2 Geschosse
Baujahr: 1979

  • Zustand: gepflegt
  • Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert, Dachboden
  • Terrasse, Garten, Balkon

frei ab Nach Absprache

  • 3 Stellplätze: Garage, Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Holzfenster, Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1979
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 112,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 12.08.2018
  • Haustyp: Massivhaus
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung
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Sie sind auf der Suche nach einem schönem Eigenheim oder ein interessantes Mietobjekt? Dann lesen Sie weiter, denn hier haben Sie die Möglichkeit, ein sehr gepflegtes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung sowie schön angelegtem Grundstück zu erwerben. 1979 wurde diese schöne Immobilie in Massivbauweise auf einem ca. 1.159m²großen Grundstück errichtet und seit dem kontinuierlich gepflegt und "in Schuss" gehalten.

Insgesamt stehen Ihnen ca. 293,10m² Wohnfläche zur Verfügung. Diese verteilt sich auf drei Ebenen, u.a. die gemütliche Einliegerwohnung im Kellergeschoss. Sie stellt mit ca. 57,60m² die geringste Wohnfläche und verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche, Küche, Schlaf- sowie ein Wohnzimmer, von welchem Sie auf die Terrasse mit Gartenanschluss gelangen. Diese 2-ZKB-Wohnung ist aktuell noch vermietet, wird jedoch zum 01.09.2017 frei.

In diesem (Keller-) Geschoss befinden sich zudem die jeweiligen Kellerräume, der Heizungsraum mit Viessmann-Heizkessel (Bj. 2005), die Öltanks (Fassungsvermögen ca. 7.500l) sowie der Wasch-/Trockenraum. Durch eine erst kürzlich erneuerte Aussentür gelangen Sie auch von hier in den Garten.

Eine gut geschnittene 5-ZKB-Wohnung mit ca. 130,50m² Wohnfläche und extra großem Balkon befindet sich im Obergeschoss. Praktisch sind hier auch das Gäste-WC sowie die an die Küche angrenzende Speisekammer. Das lichtdurchflutete Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Dieser Wohnbereich ist vermietet.

Gemütlich wird es auch in der 4,5-ZKB-Dachgeschosswohnung. Sie verfügt über ca. 105m² Wohnfläche und zwei Balkone. Die verschiedenen Räume sind über einen großen Flur zu erreichen. Das Schlaf- sowie das Wohnzimmer verfügen jeweils über einen Balkon - wer sich hier nicht wohl fühlt ist selber schuld. Neben der Küche sowie dem Badezimmer (mit Badewanne & Dusche) stehen Ihnen noch zwei weitere Räume zur individuellen Nutzung (bspw. Kinder- und Gästezimmer) zur Verfügung. Ein etwas kleinerer Raum könnte als Arbeitszimmer dienen. Dieser Wohnbereich ist leer stehend.

Aus diesem Wohnbereich gelangen Sie auch auf den Dachboden. Dieser bietet sich als Abstellfläche an.

Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei Garagen sowie einem weiteren PKW-Stellplatz.

Diese Immobilie könnte Ihren Ansprüchen gerecht werden? Dann nehmen Sie Kontakt auf und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit mir.

Weitere Immobilienangebote und Informationen zu Kersten Immobilien & Finanzierungen finden Sie auch auf meiner Homepage www.kersten-immobilien.de!

Freuen Sie sich auf nachfolgende Ausstattung (Auszug):

- Massivbauweise
- 3 abgeschlossene Wohnbereiche
- 2-fach verglaste Kunststoff-Isolierfenster
- überwiegend Rolladen vorhanden
- Öl-Heizkessen Fa. Viessmann (Bj. 2005)
- Fußboden-Mix aus Laminat, Fliesen, Teppich
- Bäder mit Tageslicht, Dusche, Badewanne
- Wasch- und Trockenraum
- Terrasse, 3 Balkone
- großer (eingezäunter) Garten
- 2 Garagen, 1 Aussenstellplatz
- uvm.

Keine Käuferprovision!

Die Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und auf Grundlage der von dem Verkäufer übermittelten Informationen erstellt und dienen zur Vorabinformation. Irrtümer und Zwischenverkäufe vorbehalten.

Ich bitte darum, Außenbesichtigungen diskret vorzunehmen. Innenbesichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache mit der Fa. Helge Kersten - Immobilien & Finanzierungen, Am Galgenbusch 3, 34326 Morschen möglich. Bitte achten Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme darauf, dass Ihre Kontaktdaten vollständig angegeben werden und haben Sie Verständnis dafür, dass detaillierte Objektinformationen nur bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten übermittelt werden können.

Die maßgeschneiderte IMMOBILIENFINANZIERUNG:
Der einfachste Weg zu Ihrer Traumimmobilie - eine der wichtigsten wirtschaftlichen Entscheidungen Ihres Lebens. Folglich sollte sich Ihre Finanzierung nach Ihrer Lebensplanung richten und nicht anders herum. Gern stehe ich Ihnen für ein individuell auf Ihre Vorstellungen und Lebenssituation angepasstes Finanzierungsangebot mit interessanten Konditionen zur Verfügung - eine echte Alternative zu Ihrer Hausbank!

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NEUBAU - PROJEKTIERUNG - REALISIERUNG
Sie planen einen Neubau oder die Projektierung eines Einfamilienhauses, Mehrfamilienhauses, einer Konversion, o.ä.? Zusammen mit meinen Kooperationspartner kann ich Ihnen in diesen Bereichen kompetent und fachkundig behilflich sein. Dies können auch einzelne Bausteine sein, wie die kreative Planung des Objektes, die Organisation und Koordination des Bauvorhabens (inkl. Bauleitung) oder aber die Finanzierung. Sprechen Sie mich an, ich helfe Ihnen gern innerhalb meines bundesweiten Netzwerkes weiter.

Besuchen Sie mich auch auf:
www.kersten-immobilien.de
www.facebook.com/HelgeKerstenImmobilien

Lage

34326 Morschen

Umzugsunternehmen finden

Dieses angebotene 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in Neumorschen, einem Ortsteil der Gemeinde Morschen. Die ca. 3.700 Einwohner zählende Gemeinde liegt im Schwalm-Eder-Kreis und besteht aus insgesamt 7 Ortsteilen.

Die familienfreundliche Gemeinde Morschen bietet Ihnen alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, von Einkaufsmöglichkeiten über Kindergärten und -krippe bis hin zur Grundschule und Sportvereinen. Aber auch die gute Infrastruktur spricht für Morschen. Denn auf Grund der Bundesstrasse B83, der in ca. 11km entfernt liegenden Anschlussstelle Malsfeld zur Autobahn A7 oder dem nur wenige Minuten von dieser Immobilie entfernten Bahnhof, sind Orte wie Melsungen, Rotenburg/Fulda, Bad Hersfeld oder die nordhessische Metropole Kassel schnell erreicht.

Aber auch Naturliebhaber und Freizeitsportler kommen hier voll auf ihre Kosten, denn die umliegenden Wälder und das schöne Fuldatal mit Rad- und Wanderwegen hat einiges zu bieten.

Mehr Informationen erhalten Sie auch unter www.morschen.de!

Morschen
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