Ihre Notizen

Kosmetikstudio direkt neben Friseursalon! - ...oder lieber Büronutzung? - ... Wohnen und Arbeiten?

30165 Hannover (Vahrenwald) 30165 Hannover (Vahrenwald) Zur Karte
Garage, voll unterkellert, barrierefrei
495 € 
Nettomiete zzgl. NK
21 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
495 € 
Nettomiete zzgl. NK
21 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Meine Adresse angeben
Infos zum Datenschutz

Preise & Kosten

Nettomiete
495 €
Nebenkosten
85 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Warmmiete
580 €
1 Stellplatz
30 €

1500,00 €

3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
3,57 Nettokaltmieten inkl. 19 % MwSt. vom Mieter

Online-ID: 2F6EC44
Referenznummer: 6783

Einzelhandelsladen
Baujahr: 1957
frei ab nach Vereinbarung

Geschoss: Erdgeschoss

  • Fliesenboden
  • voll unterkellert
  • barrierefrei
  • gepflegt

  • 1 Stellplatz: Garage
  • Gas
  • Etagenheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2012
Endenergieverbrauch (Wärme) 222,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom) 25,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 01.05.2027

2015 wurden die Räume komplett renoviert!

Das Duschbad ist hell gefliest.

Es gibt einen zweiten Eingang vom Treppenhaus aus.

Das Geschäft ist mit einem großen, antiken Scheerengitter zu sichern.

Vor dem Ladengeschäft steht eine kleine Terrasse zur Verfügung.

Möchten Sie den ersten Schritt in Ihre Selbstständigkeit wagen?
Dann haben wir hier genau die passende Räumlichkeit für Sie.

Die Ladenfläche besitzt eine Schaufensterfront, die sich über die gesamte Breite erstreckt, so ist der Raum hell und freundlich. Zusätzlich haben sie damit eine große Dekorations- und Werbefläche.

Über ein paar Stufen erreichen Sie die hinteren Räume mit Küche, Duschbad und 1 weiterem hellen Raum zur Gartenseite.

Außerdem befinden sich ein Friseursalon und eine Massage-Praxis in direkter Nachbarschaft. Oder es bietet sich eine Kooperation mit einer nahe gelegenen Diabethiker-Praxis an?

Zusätzlich gibt es einen Kellerraum.

Die Räumlichkeiten könnten aber auch als Büro oder als Einzelhandelsfläche genutzt werden.

Zusätzlich kann auf dem Hof eine Garage angemietet werden. Ein Energieausweis wird derzeit angefertigt und liegt zur Besichtigung vor.

Für diese Gewerbefäche steht ein virtueller Rundgang zur Verfügung. Bitte fordern Sie Ihren persönlichen Zugang an!

Sehr geehrte Damen und Herren,

vielen Dank für Ihr Interesse an diesem Objekt.

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie uns jederzeit per E-Mail unter info@gaedecke-immobilien.de.

Ich freue mich auf Ihre E-Mail.

Mit freundlichen Grüßen

Ihre

Selina Harker

Die vorstehenden Objektdaten sind Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann durch die Firma Gaedecke Immobilien Nord-West GmbH nicht übernommen werden. Der Empfänger muss alle Angaben vor Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages selbst auf ihre Richtigkeit überprüfen.

Ladenfläche: 54,00 m², Verwaltungsfläche: 33,00 m², Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Niedersachsen

1 Garagenstellplatz, Miete: 30,00 EUR

Das Ladengeschäft befindet sich in Hannover Hainholz/ Haltestelle Fenskestraße.

Nur wenige Minuten Fußweg und Sie erreichen die Straßenbahnhaltestelle Fenskestraße.

Parkmöglichkeiten sind tagsüber aussreichend vorhanden!

Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte und Schule sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen.

Anbieter dieser Immobilie


Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen Besichtigungstermin.