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Grundsanierte 2 Zimmerwohnung Konstanz Petershausen

78467 Konstanz (Petershausen) 78467 Konstanz (Petershausen) Zur Karte
Balkon, Stellplatz, Kelleranteil, saniert, Personenaufzug, Zentralheizung, frei, Neubaustandard
328.330 € 
Kaufpreis
60,80 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
328.330 € 
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60,80 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
328.330 €
Hausgeld
160 €
1 Stellplatz
17.000 €

Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2F2AZ4B

Etagenwohnung
2. Geschoss
Bezug: frei
frei

  • Bad mit Dusche und Fenster
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Kunststofffenster
  • Zustand: entkernt, saniert
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 1951

  • Personenaufzug
  • Stellplatz
  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
  • Energieträger: Gas
  • Haustyp: Neubaustandard
  • Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1951
Endenergiebedarf 65,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit 14.04.2014 bis 13.04.2027

Die 2 Zimmerwohnung ist neuwertig Saniert und hat neue 3-fach-iso Kunstofffenster, Straßenseitig mit erhöhtem Schallschutz und neue thermisch entkoppelte Balkone zum ruhigen Innenhof. Der zweite kleinere Balkon zur Straßenseite des weiteren ist ein neuer mineralische Voll Wärmeschutz am Gebäude angebracht. Ein Aufzug fährt jedes Stockwerk an. die Elektrik wurde neu installiert. Die Küche hat eine Doppel Flügeltür und führt direkt zum Balkon. Das Bad ist großzügig und hat ein Fenster, Waschmaschine und Trockner haben locker Platz. Die Wand Fliesen 30x60 Glas Mosaik wurden im Bad verarbeitet und die Bodenfliesen 60x60, eine moderne dusche wurde eingebaut. Alle Wände der gesamten Wohnung sowie Decken haben einen Glattputz. Das Wohnzimmer hat ein Doppel Flügeltür und führt in den Balkon, das Schlafzimmer hat eine praktische Größe. Das Gebäude wurde mit einem neuen Mansardenwalmdach erneuert und die ehemaligen Speicher mit Satteldach wurden komplett abgerissen. Die Wohnung ist Bezugsfrei.

Der Käufer ist verpflichtet, dem Markler eine Provision in Höhe von 3,57% des Gesamtpreises einschl. MwSt. zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder Vermittlung des Marklers zustande gekommen ist. Der Markler ist berechtigt, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Unsere Exposés sind streng vertraulich. Jede unbefugte Weitergabe unserer Verkaufs Exposés an Drille verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision. Sollte Ihnen das Objekt von Dritter Seite bereits bekannt sein, bitten wir um Rückgabe unseres Exposés und Angabe, wie und zu welchem Zeitpunkt Sie anderweitig Kenntnis erhalten haben.

Das Objekt befindet sich kurz vor der alten Rheinbrücke 5 Gehminuten zum Bodensee an der Seestraße und zum Rheinufer auf den Konstanzer Stadtteil Petershausen. Die herrliche Altstadt kann man locker zu Fuß in 10 Minuten erreichen. Ärzte Banken sowie das Geschäftstreiben sind in unmittelbarer Nähe. Alle Verkehrsverbindungen sind selbstverständlich auch vorhanden.

Konstanz (Petershausen)
(3,8)
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