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Neubau mit moderner Architektur und inklusiv Grundstück in Baunatal-Großenritte wartet auf Ihre Ideen!

34225 Baunatal 34225 Baunatal Zur Karte
provisionsfrei, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
449.900 € 
Kaufpreis
220,70 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
544 m²
Grundstücksfl. (ca.)
449.900 € 
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Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
544 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
449.900 €

Online-ID: 2E4UW4K
Referenznummer: 5179

Einfamilienhaus
2 Geschosse
Baujahr: 2017

  • Zustand: gehoben, Neubau, projektiert
  • nicht unterkellert
  • Terrasse, Dachterrasse, Garten

frei ab Nach Fertigstellung

  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden
  • Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Stromverbrauch ermitteln

Schmal aber OHO - Wer eine ausgefallene Architektur in begehrter Wohnlage von Baunatal sucht, für den ist dieses schlüsselfertige Neubauangebot genau das Richtige. Genießen Sie höchsten Wohnkomfort in einem ökologisch, energieeffizient und massiv gebautem Architektenhaus, welches selbstverständlich noch an Ihre Wünsche und Anforderungen angepasst werden kann!

Dieses massive Architektenhaus wird auf einem ca. 544m² großen Grundstück in Baunatal-Großenritte entstehen und wird Ihnen ca. 220,70m² Wohlfühl-Wohnfläche bieten, welche sich auf das Erd- und Obergeschoss verteilen wird. Aber nicht nur hier werden Sie sich wohlfühlen, auch die zwei großzügigen Terrassen (darunter eine ca. 40m² große Dachterrasse) werden garantiert schnell zu Ihren neuen Lieblingsplätzen.

Über das einladende Foyer im Erdgeschoss gelangen Sie in den offen gestalteten Wohnbereich, der "Wohnen, Essen und Kochen" kombiniert und durch bodentiefe Fenster sowie eine moderne Fußbodenheizung ein angenehmes Wohnklima versprüht. Der Zugang zur Terrasse und den Garten wird sich ebenfalls hier befinden. Des weiteren erhält dieses Geschoss ein Gäste-WC, eine praktische Abstellkammer sowie ein Arbeitszimmer, an das der Hauswirtschafts- / Hausanschlussraum grenzt.

Über eine ansehnliche Treppe geht es dann in das Obergeschoss, in dem sich nicht nur das Elternschlafzimmer mit eigenem Bad (u.a. ausgestattet mit bodengleicher Dusche und Badewanne) sowie Ankleideraum befindet, sondern auch ein Gäste- und Kinderzimmer mit einem weiteren Badezimmer (ebenfalls mit bodengleicher Dusche und Badewanne ausgestattet). Wie im Erdgeschoss steht Ihnen auch in dieser Etage ein kleiner Abstellraum zur Verfügung. Dieser Grundriss wird sicherlich auch Ihnen gefallen.

Das i-Tüpfelchen dieses Neubauprojektes ist ca. 40m² groß - die Dachterrasse, die auf Wunsch noch erweiterbar ist. Genießen & entspannen Sie nach anstrengenden Arbeitstagen über den Dächern Baunatals.

Es besteht zudem die Möglichkeit eine Garage oder auch einen PKW-Stellplatz / Carport zu errichten.

Freuen Sie sich auf ein modernes und durchdachtes Wohnkonzept und bringen Sie sich mit Ihren eigenen Vorstellungen mit ein. Es steht Ihnen ein kompetentes Planungs- und Bauteam zur Verfügung, um Ihnen die Realisierung Ihrer eigenen "4-Wände" so stressfrei, angenehm und professionell wie nur möglich zu gestalten. Alles aus einer Hand - von der gemeinsamen Planung, über die komplette Bauleitung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe.

Konnte dieses Wohnkonzept Ihr Interesse wecken? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Gern können wir einen Beratungstermin vereinbaren, um über Ihre Hausbaupläne und Vorstellungen sprechen.

Weiter Immobilienangebote finden Sie auch auf www.kersten-immobilien.de!

Dieses Bauvorhaben wird in solider und ökologischer Massivbauweise nach den anerkannten Regeln der Technik und nach den entsprechenden DIN-Normen und unter Beachtung der aktuellen Energieeinsparverordnung und des Schallschutzes gemäß den Anforderungen der DIN 4109 erstellt. Es werden zudem nur zugelassene Baustoffe verwendet.

Dieser Neubau wird eine gehobene Ausstattung erhalten und läßt auch Ihrem eigenen Geschmack Platz zur Entfaltung und Umsetzung.

Im Kaufpreis sind u.a. folgende Leistungen enthalten:

- Kaufpreis des erschlossenen Grundstückes
- sämtliche Architektenleistungen
- Statik und Energieausweis
- Haus auf tragender Bodenplatte
- Monolithischer Außenwandaufbau mit hochwärmedämmenden Poroton-Ziegeln
- Zweilagiger, mineralischer Außenputz
- Wohnbereiche komplett gefliest (alternative Bodenbeläge möglich)
- Großzügige Elektroausstattung
- 3-fach verglaste Fenster
- moderne Heizungstechnik (Luft-Wasser-Wärmepumpe) mit Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- hochwertige Produkte und Materialien namhafter Hersteller
- Bodengleiche Duschen, Badewanne
- uvm.

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.

Nicht im Kaufpreis enthalten sind u.a. eine Garage, Carport sowie die Aussenanlagen.

Lassen Sie sich in einem persönlichen Beratungsgespräch von den weiteren Ausstattungsmerkmalen und der ausführlichen Baubeschreibung dieses Neubaus überzeugen und bringen Sie sich mit Ihren eigenen Wünschen (bspw. in Bezug auf den Grundriss sowie die Ausstattung) ein.

Die Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und auf Grundlage der von unserem Planungsbüro übermittelten Informationen erstellt und dienen zur Vorabinformation. Irrtümer vorbehalten.

Selbstverständlich können wir Ihnen diesen oder einen anderen individuellen Haustypen auf einem Grundstück Ihrer Wahl projektieren, kalkulieren und realisieren.

Die maßgeschneiderte BAUFINANZIERUNG:
Der einfachste Weg zu Ihrer Traumimmobilie - eine der wichtigsten wirtschaftlichen Entscheidungen Ihres Lebens. Folglich sollte sich Ihre Finanzierung nach Ihrer Lebensplanung richten und nicht anders herum. Gern stehe ich Ihnen für ein individuell auf Ihre Vorstellungen und Lebenssituation angepasstes Finanzierungsangebot mit interessanten Konditionen zur Verfügung - eine echte Alternative zu Ihrer Hausbank!

IMMOBILIENVERMARKTUNG professionell & vertrauensvoll:
Sie möchten sich räumlich verändern und denken über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Gern bin ich Ihnen bei der Vorbereitung des Verkaufes behilflich. Sei es von der kostenlosen Marktwertanalyse Ihrer Immobilie zur Feststellung des aktuellen und realistischen Marktwertes bis hin zur professionellen Vermarktung mit Vorbereitung und Begleitung des möglichen Kaufabschlusses.

NEUBAU - PROJEKTIERUNG - REALISIERUNG
Sie planen einen Neubau oder die Projektierung eines Mehrfamilienhauses, einer Konversion, o.ä.? Zusammen mit meinen Kooperationspartner kann ich Ihnen in diesen Bereichen kompetent und fachkundig behilflich sein. Dies können auch einzelne Bausteine sein, wie die kreative Planung des Objektes, die Organisation und Koordination des Bauvorhabens (inkl. Bauleitung) oder aber die (Bau-) Finanzierung. Sprechen Sie mich an, ich helfe Ihnen gerne weiter.

GRUNDSTÜCKE in und um Kassel zwecks Neubauprojektierung, gern auch für Mehrfamilienhäuser, gesucht (können auch mit einem älteren Gebäude bebaut sein)!

Besuchen Sie mich auch auf:
www.kersten-immobilien.de
www.facebook.com/HelgeKerstenImmobilien

Lage

34225 Baunatal

Umzugsunternehmen finden

Dieser Neubau wird im begehrten, zweitgrößten Baunataler Stadtteil Großenritte entstehen. Freuen Sie sich auf eine ansprechende Nachbarschaft sowie die vielen Vorzügen der familienfreundlichen Sportstadt Baunatal.

Denn Baunatal hat Ihnen einiges zu bieten: sei es eine sehr gute Infrastruktur mit unmittelbarer Nähe zur nordhessischen Metropole Kassel oder aber zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Aber auch Kultur- und Freizeitaktivitäten kommen hier nicht zu kurz. Baunatal hat für jeden etwas zu bieten.

Für weitere, umfassende Informationen empfiehlt sich ein Besuch der Homepage www.baunatal.de!

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