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'Mitten in der Stadt' Reihenendhaus 3 - 4 Zimmer, 120m² mit kleinem Garten *ohne Provision*

49661 Cloppenburg, Friedrich-Pieper-Straße 49661 Cloppenburg, Friedrich-Pieper-Straße Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Gartenanteil, Stellplatz, Gäste WC, frei
204.990 € 
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
166,65 m²
Grundstücksfl. (ca.)
204.990 € 
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
166,65 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
204.990 €
1 Stellplatz
5.990 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2CVB74K
Referenznummer: 20.19.2016-10

Reihenendhaus
3 Geschosse
Baujahr: 2018

  • Zustand: Erstbezug
  • nicht unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Gartenanteil
  • frei

Bezug: 2019

  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • offene Küche
  • Böden: Estrich
  • Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2018
Endenergiebedarf 49,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
  • Haustyp: KfW 55
  • Energieträger: Blockheizkraftwerk

Unsere Inklusivleistungen, Ihr Wohnkomfort:
- großzügige helle Räume mit ca. 2,50 m Deckenhöhe im Erd- und Obergeschoss- bis zu 3,10 m Deckenhöhe im Dachgeschoss
- Hauswirtschaftsraum im Obergeschoss
- Diele im Erdgeschoss und separates Gäste-WC
- großes Duschbad im Obergeschoss komplett gefliest mit modernen großen Fliesen und Kacheln
- großzügiges, helles Dachstudio oder optional: zusätzlich mit Abstellraum und Wannenbad
- große Fenster (innen weiß/außen anthrazit) mit Rollläden in Erd- und Obergeschoss
- schöne, große Dachgaube zur Gartenseite
- optimales Lüftungskonzept durch feuchtegesteuerte Wohnraumlüftung Komfort Plus
- Glasfaserversorgung für schnelles Internet und Fernsehen
- Garten mit großer gepflasterter Terrasse
- Abstellmöglichkeiten auf allen Ebenen und zusätzlich:
- ein Terrassenschrank als Trennwand zum Nachbarn der für Privatsphäre sorgt und Stauraum bietet
- eine Gartenbox im hinteren Teil Ihres Grundstücks
- ein Vorgartenschrank im Hauseingangsbereich mit integrierter Fahrradbox für Räder oder Kinderwagen

Qualität:
- massive Bauweise
- Schallschutz: eigene Wände, keine Mitbenutzung der "Nachbarwände"
- KFW-55 Effizienzhaus: ressourcenschonend und zukunftsorientiert (Erfüllung der aktuellen Anforderungen der EnEV 2016)

1 Stellplatz: 5.990,- Euro

Für den KfW-Effizienzhaus 55 Standard gewährt die KfW-Förderbank einen Kredit in Höhe von bis zu € 100.000,- zu einem vergünstigten Zinssatz. Profitieren Sie neben niedrigen Heizkosten somit auch von einem zinsgünstigen Darlehen der KFW-Förderbank. Weitere Informationen erhalten Sie bei uns oder unter www.kfw-foerderbank.de

Ihr Wohntraum wird wahr! Erleben Sie Wohlfühlatmosphäre auf 120 m²
Für den gemeinsamen Traum vom Wohnen im Niedrigenergiehaus wird hier viel geboten, um sich so richtig wohl zu fühlen
- kommunikative Atmosphäre und gleichzeitig gemütliche Rückzugsmöglichkeiten.

Im Kaufpreis sind folgende Leistungen enthalten:
- Grundstücksanteil
- Anschluss- und Erschließungskosten
- Wege und Zufahrten
- gepflasterte Terrasse und Hauseingangsweg
- Vorgartenschrank
- Terrassenschrank und Gartenbox
- Gäste-WC und Duschbad im OG
- schlüsselfertig (ohne Bodenbelagsarbeiten, ohne Maler-/Tapezierarbeiten)

Zusätzlich zu dem Haus ist 1 Stellplatz für 5.990,00 Euro zu erwerben

Wir verkaufen provisionsfrei!

Auf einen Keller haben wir bewusst verzichtet, um Kosten zu senken, ohne die Qualität zu mindern. Durch Abstellräume und verschiedene Möblierungselemente ist ausreichend Abstellfläche vorhanden.

- Bauphase : Haus im Bau
- Qualität der Ausstattung : Normal ;
- Heizungsart : Blockheizkraftwerk ;
- Energieausweis : liegt vor ;

Lernen Sie uns und unsere Konzepte persönlich kennen.

Nächste Rohbaubesichtigung unseres Endhauses C15 mit 145m² an unserem Bauvorhaben in Cloppenburg:

Dienstag, den 28. Mai 2019 von 16:00 - 17:00 Uhr
in unserem Wohnpark ‚Altes Pieper-Gelände“, Friedrich-Pieper-Str. 25e in 49661 Cloppenburg, Treffpunkt: Haus C15

Unser Musterhaus in Kaltenkirchen ist am folgendem Datum für Sie geöffnet:

Samstag, den 01. Juni 2019 von 10:00-12:00 Uhr
in unserem Wohnpark „Am Zeisigring“, Zeisigring 13 in 24568 Kaltenkirchen
Treffpunkt: Haus U92

Zur Vereinbarung eines persönlichen Beratungstermines stehe ich Ihnen jederzeit gerne via E-Mail oder telefonisch zur Verfügung.


Anja Hellmuth, Tel: 040/2190105-20, anja.hellmuth@reihenhaus.de

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Treten Sie ein! Machen Sie einen Rundgang durch unsere 120m² Wohntraum!

http://www.reihenhaus.de/wohnparks/aktuelle-projekte/cloppenburg-altes-pieper-gelaende/haus/120

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Nutzfläche: 12,44 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Lage

Friedrich-Pieper-Straße
49661 Cloppenburg

Umzugskosten berechnen

Mitten in der City von Cloppenburg baut die Deutsche Reihenhaus AG den Wohnpark "Altes Pieper Gelände". Hier entsteht ein neues Wohn-Quartier in hervorragender Stadtzentrumslage, das ganz besonders für junge Familien attraktiv ist. Auf einer Fläche von rund 5.400 Quadratmetern errichten wir 25 Einfamilienhäuser. Menschen, die gerne gut angebunden leben, aber auf den Stress der Großstadt verzichten möchten, finden hier ein behagliches Zuhause, eine behütende Burg für die Liebsten.Die Infrastruktur ist hervorragend: Rundum liegen die unterschiedlichsten Geschäfte, vom Discounter, zum Vollsortimenter bis hin zu exklusiven Einzelhändlern. Rundum finden sich Ärzte, Drogerien, Apotheken, Restaurants, Tankstellen und all das, auf das man im täglichen Bedarf nicht lange warten möchte.Kindergärten und alle weiterführenden Schulen sind in nur wenigen Minuten vom Wohnpark aus zu erreichen. Schnell sind die neuen Eigenheimbesitzer auch zu Fuß in der nur wenige hundert Meter entfernten Innenstadt. Die nächste Bushaltestelle liegt gerade einmal 250 Meter vom neuen Zuhause entfernt. Mit der Bahn dauert es rund eine halbe Stunde bis Oldenburg und eine Stunde bis Bremen. In rund 10 Minuten sind die neuen Bewohner auf den angrenzenden Autobahnen A 1 und A 29.Cloppenburg ist ein hoch attraktiver Wohnstandort für junge Familien geworden. Das Sport- und Vereinsgebot ist immens groß. Hier lässt es sich gut zentral angebunden leben. Und in die entspannende Natur dauert es ebenfalls nur ein paar Minuten. Die Investition in die eigenen vier Wände in einem modernen Stadthaus ist hier ökologisch und ökonomisch einfach sinnvoll.

Cloppenburg
(3,6)
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