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Ladenfläche im Erdgeschoss

21423 Winsen, Bahnhofstraße 3 21423 Winsen, Bahnhofstraße 3 Zur Karte
Stellplatz, Zentralheizung, frei
2.600 € 
Nettomiete zzgl. NK
166 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
3
Zimmer
2.600 € 
Nettomiete zzgl. NK
166 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
(zzgl. Nebenkosten)
2.600 €
Warmmiete
2.940 €

9000,00 €

6330.80 EUR inkl. MwSt.

Online-ID: 29ud34w
Referenznummer: bahn3gw

Bürofläche
Baujahr: 1983
Bezug: sofort

  • frei
Geschoss: Erdgeschoss

  • Stellplatz
  • Gas
  • Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1983
Endenergieverbrauch 89,00 kWh/(m²·a)

GAS- Heizung

Diese sympathische Erdgeschoss-Gewerbeimmobilie steht sofort für Sie zur Verfügung.

Sie finden einen großen Verkaufsraum nebst Büro, Küche, Duschbad und 2 fensterlosen kleineren Abstellräumen vor.

Der Verkaufsraum ist von zwei Seiten mit einer Schaufensterfront umzogen.

Parkmöglichkeiten sind in der unmittelbarer Umgebung ausreichend vorhanden.

Die Nebenkostenvorauszahlungen:

Betriebskosten: € 180,00
Heizkosten: € 100,00 (Gaszentralheizung)

Bei Mietvertragsabschluss ist eine Kaution in Höhe von € 9.000,00 zu hinterlegen sowie eine Courtage in Höhe von € 6.330,80 (inkl.d. gesetzl. MwSt.) zu zahlen.


Das Objekt liegt im Stadtkern von Winsen/Luhe.

Zum Bahnhof sind es nur wenige Gehminuten und mit Ihrem KFZ sind Sie innerhalb von 3 Minuten auf der Autobahn Richtung Hamburg oder Lüneburg unterwegs.

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