tempus24 GmbH & Co. KG
Frau Stefanie Sommer
+49 ···
Nr. anzeigenPraxis für Podologie oder Kosmetik in neuem Ärztehaus| 81 m² | Barrierefrei | Kundenparkplätzen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Kaution
3.000,00
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Lage
NEUBAU IN EXPONIERTER LAGE
Der architektonisch markante Ärztehaus-Neubau wird derzeit am Kopf der Heinrichsbrücke in Gera errichtet und bietet diverse Praxisräume, idealerweise zur Einrichtung von Gemeinschaftspraxen und Praxiskooperationen sowie eine Apotheke und eine Gewerbefläche im Erdgeschoss zur Miete...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Praxis
Baujahr
2021
Bezug
Sommer 2024
Geschoss
Erdgeschoss
Energie & Heizung
Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2021
Wesentliche Energieträger
LUFTWP
Gültigkeit
bis 23.09.2031
Endenergiebedarf (Wärme)
37,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
KfW 55
Details
Objektbeschreibung
*** HINWEIS: Die ausgewiesene Miete versteht sich zzgl. der gesetzlichen MwSt. ***
GUTE LAUFLAGE | EFFEKTIVE RAUMGESTALTUNG
Im Erdgeschoss es neu entstehenden Ärztehauses an der Heinrichsbrücke wird eine Gewerbefläche zur Vermietung angeboten. Zusätzlich zu ca. 59 m² Praxisfläche umfasst das Angebot Backoffice...
Ausstattung
MODERN | INDIVIDUELL
Das Gebäude wird mit Energieeffizienz 55 EE (Erneuerbare Energie) errichtet. Die Wärmeversorgung erfolgt mit Wärmepumpe zzgl. Fernwärme in Spitzenzeiten.
Die Ausstattung erfolgt nach Baubeschreibung.
Zur Ausstattung zählen bspw. Fassadenbeschattung, Design-Vinylbelag und gefliester...
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 81,00 m², Gesamtfläche: 81,00 m², vermietbare Fläche: 81,00 m², Verkaufsfläche: 81,00 m², Distanz zur Autobahn: 5.50, Distanz vom Zentrum: 1.20
Anbieter der Immobilie
tempus24 GmbH & Co. KG
Hochheimer Straße 59, 99094 Erfurt
Online-ID: 29tz75a
Referenznummer: TS BA4 GE 02A
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