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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Herr Markus Ludwig

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023 ···

Nr. anzeigen

0231 / 22 98 13 63

0157 / 501 844 00

Kaufpreis reduziert ! Vermietete 4,5-Raum-ETW zur Kapitalanlage in Freisenbruch ! Provisionsfrei !

209.400 €

Kaufpreis

91,46 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Hangohrstraße 6

45279 Essen

(Freisenbruch)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

209.400 €

Hausgeld

300 €

Preis/m²

2.289,53 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Freisenbruch zählt zu den östlichen Stadtteilen in Essen und ist aufgrund der ruhigen Lage sehr begehrt.

Der Autobahnanschluss zur A40 sowie die B227 sind gut mit dem PKW erreichbar.

Die Ruhr und der Baldeneysee sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar. Zudem sind nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten ebenso...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort; Leerstand

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon, Garten
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1974

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Gültigkeit

seit 24.07.2020

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

97,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt eine vermietete Wohnung aus der Eigentümergemeinschaft in Essen Freisenbruch, Hangohrstraße 2-10, Füllenkamp 31, 33.

Es handelt sich hier um eine geräumige 4,5-Raum-Wohnung im Haus Hangohrstr. 6, im Erdgechoss, mit ca. 91m² Wohnfläche, Küche, Diele, Wannenbad mit Fenster, Gäste-WC und Balkon/...

Ausstattung

Die Eigentümergemeinschaft ist sehr gepflegt und befindet sich auf dem aktuellen Stand der Technik.

Zudem verfügen die Wohnungen über eine strombetriebene Fußbodenheizung, Balkone/ Loggien und Kabel-TV.

Die häuserseitigen Eingangsbereiche, Zuwegungen und Außenanlagen sind ansprechend gestaltet.

Die...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 689,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Strom ===

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das...