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Wo die Sächsische Schweiz am schönsten ist

01829 Stadt Wehlen 01829 Stadt Wehlen Zur Karte
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Online-ID: 29p344a
Referenznummer: BPI 3571

  • bebaubar nach §34 Nachbarbebauung

- Gültiger Bauvorbescheid für das Errichten eines Einfamilienhauses
- Baugrundgutachten vom 27. Dezember 2013

Um zu Ihrem Grundstück zu gelangen, werden Sie den Nordwesthang etwa hundert Meter hinauffahren oder -gehen. Ihr Haus werden Sie mit Keller bauen und in diesem auf der Talseite Wohnraum vorsehen. So können Sie den umwerfenden Blick über die Elbe aus drei Etagen genießen.

Die bauplanungsrechtliche Zulässigkeit richtet sich nach § 34 BauGB (Lückenbebauung), d.h. zulässig ist ein Vorhaben, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der zu überbauenenden Grundstücksfläche in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt. Gebaut werden darf ein rechteckiger Baukörper mit einfacher Grundform und einem oder zwei Vollgeschossen plus Dachgeschoss. Das Satteldach muss mit 38° bis 45° Neigung gebaut werden und darf nur geringe Dachvorsprünge aufweisen.

Die Erschließung ist gesichert - die Medien (Elt, Trinkwasser, Abwasser, Telefon, DSL 6000) liegen sämtlich in der Straße an, z.T. schon in der Zuwegung. Das anfallende Niederschlagswasser sollte am Standort versickert werden.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Thomas Birnstein

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Sollten Sie weitere Fragen haben oder vielleicht unseren Finanzierungsservice in Anspruch nehmen wollen, so stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den vom Verkäufer erhaltenen Informationen. Eine Haftbarmachung des Maklerunternehmens für die vollständige Richtigkeit ist ausgeschlossen.

WICHTIGER HINWEIS:

Von unseren Auftraggebern wurden wir autorisiert, Ihre Anfrage nur zu bearbeiten, wenn Sie uns folgende Kontaktdaten übermitteln:
- Nachname
- Vorname
- Anschrift
- Telefonnummer
- Mailadresse

Ihre Angaben werden bei uns mit größter Diskretion behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Wir bitten um Ihr Verständnis.

Lage

01829 Stadt Wehlen

Die Große Kreisstadt Pirna ist Verwaltungssitz des Landkreises Sächsische Schweiz-Osterzgebirge und wird gern "Tor zur Sächsischen Schweiz" genannt.

Nur wenige Kilometer elbaufwärts liegt Stadt Wehlen, das auf seiner Website www.stadt-wehlen.de über sich schreibt:

Ferien- und Urlaubsort Stadt Wehlen - eine Perle in der Sächsischen Schweiz am Fuße der weltberühmten Bastei mit den Attributen erholsam, malerische Täler, Natur aktiv erleben, historisch reisen, ländliche Idylle, traumhafte Aussichten, historische Plätze, unberührte Natur, bizarre Landschaften, Natur genießen.
Und weiter: Unsere über 700 Jahre alte Stadt zählt mit ihren Ortsteilen Pötzscha, Zeichen und Dorf Wehlen zu den kleinsten Städten des Freistaates und lebt mit ihren 1800 Einwohnern hauptsächlich vom Tourismus.

SIE können also wohnen, wo die Sächsische Schweiz am schönsten ist. Unser Baugrundstück befindet sich im Ortsteil Pötzscha, also linkselbisch am Nordwesthang, wo man die Abendsonne genießt.

Und falls es für Sie wichtig ist: Kindertagesstätte und Grundschule befinden sich im Ort.

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