S-Pro-Finanz Immobilien-, Beratungs- und Vermittlungs-GmbH der Sparkasse Saarbrücken
Herr Michael Müller
068 ···
Nr. anzeigenSicher vermietete Kapitalanlage!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Lage
Zentrale Lage in Saarbrücken im Stadtteil Burbach.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Im Saarbrücker Stadtteil Burbach leben rund 15.000 Menschen. In den vergangenen Jahren wurde viel in den Strukturwandel dieses Stadtteils investiert, weshalb Burbach ein hohes Entwicklungspotenzial...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1924
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1924
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Gültigkeit
09.11.2022 bis 08.11.2032
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
126,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein vermietetes Mehrfamilienhaus bestehend aus drei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss.
Die Wohnfläche beträgt ca. 260 m² und teilt sich wie folgt auf:
Kellergeschoss mit ca. 64 m² Wohnfläche:
Funktionsräume / Heizungsraum, Abstellräume, Hausanschlussraum...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
Das Gebäude ist an einen der größten Wohlfahrtsverbände Deutschlands vermietet und wurde im Jahr 2013 komplett saniert. Die Nebenkosten werden größtenteils (Gas und Wasser) vom Versorger direkt mit dem Mieter abgerechnet.
Sie profitieren von einem...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.400,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Verbraucherinformationen
Stichworte
Gesamtfläche: 260,00 m², vermietbare Fläche: 260,00 m², Bundesland: Saarland, modernisiert: 2013
Online-ID: 29mup5l
Referenznummer: 11119
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