Immo24Team GbR
Herr Ergün Yildiz
072 ···
Nr. anzeigen** Gepflegte Gewerbeeinheit mit Stellplatz im Herzen von Ettlingen **
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
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Lage
Das Objekt befindet sich in der beliebten Fußgängerzone in Ettlingen mit optimaler Anbindung an die A5, A8 und B3. Die nächste S-Bahn Haltestelle (Ettlingen Stadt S1 und S11) ist nur 290 m entfernt.
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Praxis
Baujahr
1926
Derzeitige Nutzung
vermietet
Geschoss
1. Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
07.04.2016 bis 07.04.2026
Endenergieverbrauch (Wärme)
84,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom)
62,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese sehr gepflegte und lichtdurchflutete Gewerbeimmobilie befindet sich im Herzen von Ettlingen in der beliebten Fußgängerzone. Die Räumlichkeiten, bestehend aus einem Wartezimmer mit einer kleinen Teeküche, einem Behandlungsraum mit Zugang zum Balkon sowie ein WC, sind aktuell an einen Physiotherapeuten vermietet.
Die...
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Behandlungszimmer
- Wartezimmer mit einer kleinen Teeküche
- Balkon
- WC
- Außenstellplatz
- Keller
Preisinformation
1 Stellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir weisen abschließend darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber provisionspflichtig ist. Im
Erfolgsfall werden wir eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. in Rechnung stellen. Diese ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir weisen darauf hin, dass die...
Anbieter der Immobilie
Immo24Team GbR
Marktstr. 4, 69168 Wiesloch
Online-ID: 29m6a5z
Referenznummer: 20230503 (1/99)
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