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03050 Cottbus (Spremberger Vorstadt), Vom-Stein-Straße/Ringstraße 03050 Cottbus (Spremberger Vorstadt), Vom-Stein-Straße/Ringstraße Zur Karte
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3.178 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Online-ID: 29FRN46
Referenznummer: 52

  • Bezug: sofort
  • voll erschlossen

In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie: Autohaus, Möbelmarkt, Lebensmitteldiskounter, KAUFLAND-Markt

Mit dem Bau und der Fertigstellung im April 2004 des Verwaltungssitzes der Vattenfall Europe AG (ca. 600 Arbeitsplätze) auf dem Südeck-Gelände hat der Standort an Attraktivität für gewerbliche Investo-ren gewonnen. Die KAUFLAND AG hat im Jahr 2005 einen Verbrauchermarkt mit ungefähr 3.250 m2 Verkaufsfläche auf dem Areal errichtet.

Bundesland: Brandenburg

Erbbaurecht nicht vorhanden

Lage

Vom-Stein-Straße/Ringstraße
03050 Cottbus (Spremberger Vorstadt)

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Lage: Im Süden von Cottbus. Die räumliche Nähe zur Autobahn (A 15/E 36) und zum Fern-bahnhof sowie die Begrenzung durch zwei Bundesstraßen (B 169 und B 97), der direk-te Anschluss an das Hauptstraßennetz und den öffentlichen Personennahverkehr (zwei Straßenbahnlinien) bieten enorme Standortvorteile. Umgeben ist das Südeck von gro-ßen Wohngebieten. Im Osten öffnet sich ein großer, zusammenhängender Grünraum, der hinter der Forster Straße (B 115) beginnt und sich über die Madlower Schluchten und den Volkspark bis zur Branitzer Parklandschaft erstreckt, die auf die Landschafts-planung des Fürsten von Pückler zurück zu führen ist.

Gliederung: Der Stadtteil Südeck gliedert sich deutlich in einen durch verschiedenen Nutzungen geprägten Bereich mit dem Sondergebiet Verwaltung (Landesbehördenzentrum: Fi-nanzamt, Liegenschafts- und Bauamt, Umweltamt, Finanzgericht, Arbeitsgericht) in der Mitte, in östlich flankierende Gewerbestrukturen sowie westliche und südliche Misch-gebiete mit Wohnfunktion und nichtstörendem Gewerbe. Wohn- und Bürogebäude bestimmen, orientiert zum öffentlichen Raum, das Gesicht der Straßen. Produktions- und Lagerflächen befinden sich in den Gewerbezonen vorzugsweise in den rückwärti-gen Grundstücksteilen. Städtebaulich eindrucksvoll mit 14 Ebenen dominiert das neue Bürohaus-Center von Vattenfall.

Anbieter dieser Immobilie

Dieter Werner

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