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Adlatus Aktiengesellschaft

Herr Lutz Hentschel

Eine der schönsten Wohnungen in der Landeshauptstadt

1.300.000 €
Kaufpreis
190,18 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
01067 Dresden 
(Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 1.300.000 € x-fache Miete 40,27

Provision für Käufer

2,97% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

Dresden - mit dem Namen der sächsischen Landeshauptstadt verbinden sich nicht nur weltbekannte Bauwerke, anspruchsvolle Kunst- und Kultureinrichtungen sowie erstklassige Bildungsstätten und Forschungseinrichtungen. Dresden steht mittlerweile auch für exklusive Wohnimmobilien, die hier in den vergangenen Jahren entstanden...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2019
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2019

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 08.08.2029

Endenergiebedarf (Wärme)

77,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Es ist eine einmalige Gelegenheit - Eine hochmoderne Wohnung in einem historischen Gebäude zu erwerben, ist in Dresden kaum noch möglich.
Nicht so in der KURFÜRSTLICHEN ORANGERIE - hier wurde 2019 ein Bauprojekt umgesetzt, welches einen Brückenschlag zwischen prunkvoller Vergangenheit hin zu heutigen Wohnansprüchen...

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Ausstattung

- Klimaanlage
- massive Eichenholz-Dielen mit Fußbodenheizung
- offene Einbauküche inklusive
- Bad en Suite mit Wanne und Dusche
- Gästebad mit Dusche
- hochwertige und großformatige Fliesen in den Bädern
- exklusive Sanitärausstattung
- Sonnen- und Sichtschutz an allen Fenstern
- Aufzug...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.280,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.280,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Fotoanlagen wurden von der ADLATUS AKTIENGESELLSCHAFT selbst erstellt. Ein...

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Anbieter der Immobilie

Adlatus Aktiengesellschaft

Reichsstr. 31, 09112 Chemnitz

Geschäftszeiten
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Herr Lutz Hentschel

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Online-ID: 29dvq52

Referenznummer: Kauf/0149/2022

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