Fritz Sichler Immobilien

Herr Fritz Sichler

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Gut geschnittene und vermietete Altbaueigentumswohnung im Friedrichshainer Samariterkiez in 10247 Berlin

392.500 €
Kaufpreis
70,52 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
10247 Berlin 
(Friedrichshain)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 17.4.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

392.500 € Hausgeld 313 €

Provision für Käufer

Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. Berechnungsgrundlage ist der im Kaufvertrag verbriefte Kaufpreis.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich im Berliner Szenebezirk Friedrichshain-Kreuzberg im äußerst angesagten Samariterkiez in der Schreinerstraße.

In ca. 7 Minuten ist der U-Bahnhof Samariterstraße erreichbar. Der S-Bahnhof Frankfurter Allee befindet sich in ca. 450 m Entfernung und bietet Mobilität und einen guten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Dach ausgebaut

Wohnanlage

  • Baujahr: 1900
  • Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+
A
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D
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

28.04.2018 bis 28.04.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

121,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Das 6-geschossige Altbaugebäude mit insgesamt 35 Wohn-Gewerbeeinheiten wurde in den Jahren 1998-1999 umfassend und komplett saniert und modernisiert. Sämtliche Wohnungen wurden dabei einer Grundsanierung unterzogen und in Eigentumswohnungen umgewandelt.

Die zum Verkauf stehende Wohnung wurde...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung. Wir bitten zu beachten, das die Besichtigung bei vermieteten Wohnungen einen gewissen Vorlauf zur Abstimmung mit dem Mieter erfordert.

sonstiges
Individuelle Besichtigungen vor Ort nach telefonischer Vereinbarung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf, am besten über die...

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Dokumente

file_pdfGR S 24 1. OGRangle_rightfile_pdfEnergieausweis Schreinerstr. 24 ab 2018angle_rightfile_pdfWiderrufsbelehrung aktuell S. 24.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Fritz Sichler Immobilien

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Stuckstr. 16, 12435 Berlin

Geschäftszeiten
user

Herr Fritz Sichler

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 29bx54f

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 17.4.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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