image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (4)

user_real_estate_agent

Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Frau Sarah Oehl

phone

021 ···

Nr. anzeigen

02151 820 79 23

Hassels in ruhiger Wohnlage: vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

252.000 €

Kaufpreis

80,45 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40599 Düsseldorf

(Hassels)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

252.000 €

Hausgeld

411 €

Preis/m²

3.132,38 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Finde den Wert deiner Immobilie Wohnungspreise in Düsseldorf (Hassels)

Lage

Hassels ist geprägt von der Nähe zu den Stadtwäldern Eller Forst, dem Naherholungsgebiet Unterbacher See sowie dem Stadtwald Hilden mit hohem Freizeitwert. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des 'Düsseldorfer Stadtwalds' und damit mit direktem Anschluss zum Unterbacher See. Kindergärten, Schulen sowie eine...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1960
Personenaufzug

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Gültigkeit

seit 16.04.2014

Endenergiebedarf

158,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ideale Kapitalanlage in beliebter Wohnlage, sehr gepflegt und umgeben von großzügigen Grünflächen.

Die Wohnung ist langjährig vermietet, den Mietern wird ein Kündigungsschutz zugesichert - eine kurzfristige Eigennutzung ist somit ausgeschlossen. Die Mieter haben ein gesetzliches Vorkaufsrecht.

Haben Sie...

Ausstattung

- 3 Zimmer
- rd. 80,45 m²
- Aufzug im Haus vorhanden
- Keller
- vermietet seit 1991
- Grundmiete derzeit 734,51 EUR mtl. (9,13 EUR/m²)
- Betriebskosten derzeit 205 EUR mtl.
- Heizkosten derzeit 105 EUR mtl.
- Hausgeld derzeit 411 EUR mtl.
- letzte Mieterhöhung 01.04.2022
- Kauf Garage...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.814,12 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.814,12 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme, Strom ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl...