Damberg & Herzer Immobilien GmbH

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Voll vermietetes 8-Fam.-Haus in exponierter Lage von Wuppertal

850.000 €
Kaufpreis
490 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
1.710 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
42329 Wuppertal 
(Vohwinkel)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 31.3.2023 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 850.000 €

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie Finde den Wert deiner Immobilie Hauspreise in Wuppertal (Vohwinkel)

Lage

Bevorzugte Wohnlage, mit erstklassiger Verkehrsanbindung (Düsseldorf ca. 30km westlich, Köln ca. 40km südwestlich).
Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) fußläufig erreichbar.
Überwiegend offene, 1-2-geschossige Bauweise mit wohnwirtschaftlicher Nutzung.

immowelt Lage-Check:
Täglicher Bedarf
Mäßig
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Nahverkehr
Okay
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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1900/1971

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • 6 Stellplätze: Garage
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2001

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

22.09.2021 bis 21.09.2031

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

152,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
In äußerst exponierter Randlage von Wuppertal-Sonnborn, mitten im Grünen am „Boltenberg“, auf einem 1.710 qm großen Grundstück, befindet sich dieses voll vermietete, architektonisch außergewöhnliche 8-Fam.-Haus.

Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 38.510 €.
Aufgrund der moderaten Mieten...

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Damberg & Herzer Immobilien GmbH

Braamer Str. 75, 59071 Hamm

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 299r759

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