Erlmann Immobilien
Team TEAM Erlmann Immobilien
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Nr. anzeigenGrandioser Ausblick! Für Altbau Liebhaber! DG Maisonette mit großer Terrasse + 1 Balkon in D-Oberkassel
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
Vertrieb im Alleinauftrag. Die Provision für den Käufer und Verkäufer beträgt jeweils 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluß eines notariellen Kaufvertrags.
Lage
Ideale, beliebte Lage in Düsseldorf Oberkassel auf der Achillesstraße, einer Seitenstraße der Luegallee. In fußläufiger Erreichbarkeit befinden sich daher sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Diverse Kitas, Tagesmütter, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in sehr guter...
Die Wohnung
Kategorie
Maisonette
Wohnungslage
4. Geschoss
Bezug
01.11.2023
Wohnanlage
Energie & Heizung
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1910
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
04.09.2019 bis 03.09.2029
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
156,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Grandioser Ausblick über den Dächern von D-Oberkassel.
Hier erwartet Sie eine traumhafte DG Maisonette Wohnung mit Balkon und großer Terrasse. Die Wohnung hat ca. 135m² Wohnfläche und insg. ca. 53m² Balkon- und Terrassenfläche.
Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Altbau mit hübscher...
Ausstattung
*Wohnraum mit Essbereich (Laminat), Lounge/TV-bereich, offener Küche mit Zugang zum Balkon
*alle Räume sind vom Flur aus zugänglich (Diele mit Aufgang zum DG gefliest, Flur Parkettboden)
*Dachterrasse ca. 48m² mit Holzbelag
*Balkon ca. 5m² zur Straßenseite (Zugang von Küche und Raum 3)
*3 Schlafzimmer mit...
Weitere Informationen
Sonstiges Besichtigungstermine
Die Balkon- und Terrassenflächen wurden von uns nur mit 25% in die Wohnfläche einberechnet.
Alle von uns gemachten Angaben beruhen auf Aussagen und
Unterlagen der Eigentümer, für deren Richtigkeit wir nicht
haften.
Die Flächenangaben sind circa Werte.
Irrtum, Auslassung...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 296sh5y
Referenznummer: 40545_Ach9dg
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