*Neubau/Erstbezug* Familienfreundlich gelegene 5-Zimmer-Doppelhaushäfte mit Terrasse und Garten
Die zur Vermietung angebotene 5-Zimmer-Doppelhaushälfte besticht durch modernes Design, hochwertige Materialien und durchdachte Raumaufteilung. Aktuell im Bau befindlich, wird zum 01.06.2025 erstmalig bezugsfertig sein
Die Haushälfte glänzt durch den rund 35 m² großen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Von hier gelangen Sie auch auf die ca. 20 m² große Terrasse und in den angrenzenden Garten.
Neben dem Wohnbereich, in welchem in offener Bauweise eine Einbauküche (inkl. E-Herd mit Induktionskochfeld und Umluft-Dunstabzug; Ansichtsskizze anbei) integriert wird, ist im Erdgeschoss noch ein Gäste-WC sowie der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Im Obergeschoss befinden sich 1 Schlaf- und 2 Kinderzimmer sowie das Voll-/Duschbad, was modern gefliest und mit bodentiefer Dusche mit Echtglasduschabtrennung ausgestattet wird. Im Spitzboden wird ein ca. 13 m² großes Zimmer ausgebaut. Ein weiterer Abstellraum befindet sich ebenfalls dort. Flur im Erdgeschoss und Abstellraum werden modern gefliest. Die Zimmer, der Flur im Obergeschoss sowie der Spitzboden erhalten Design-Vinyl-Böden. Die Wände und Decken werden mit Feinvlies tapeziert und weiß gestrichen. Eine dezentrale Be-/Entlüftungsanlage sorgt für einen kontinuierlichen Luftaustausch und eine Luft/Wasser-Wärmepumpe für eine zeitgemäße Beheizung inkl. Warmwasseraufbereitung. Kabel-TV-Anschlüsse kommen ebenso in alle Zimmer wie eine Netzwerkverkabelung. Die Räume erhalten einzeln regulierbare Fußbodenheizungen und im Bad wird zusätzlich ein elektrischer Handtuchheizkörper installiert.
Ein Pkw-Stellplatz wird für EUR 40,-- monatlich mit vermietet. Ein Außenabstellraum zur Unterbringung von Fahrrädern u.a. wird errichtet.
Die Doppelhaushälfte verfügt über ausreichend Platz für Paare oder eine maximal 5-köpfige Familie mit 3 Kindern, welche die Miete aus eigenen Mitteln bestreitet (keine Zahlung vom Amt).
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche, offene Küche
frei ab 01.06.2025
Garten
Terrasse
Außen-Stellplatz
Kein Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Sonstiges
- Zentralheizung über Luft/Wasser-Wärmepumpe inkl. Warmwasseraufbereitung - Zu-/Abwasser in Betriebskostenvorauszahlung enthalten (Abrechnung über Zwischenzähler) - Strom, Kabel-TV Mieter direkt mit Versorger - Mindestmietzeit: 2 Jahre - Haustiere (Hund/Katze) nach Vereinbarung - Vorläufiger Energieausweis vorhanden
Terminabsprachen für eine Wohnungsbesichtigung erfolgen telefonisch. Bitte geben Sie daher bei einer Online-Anfrage unbedingt eine Telefonnummer an, unter welcher wir Sie zu den üblichen Geschäftszeiten erreichen können. Vielen Dank!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
