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Frau Gabi Stern

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**SELBSTNUTZER O. KAPITALANLAGER ** FAMILIENFREUNDLICHE HELLE 3 ZIMMER WOHNUNG MIT TG STELLPLATZ, BALKON & SONDERNUTZ. GARTENANTEIL IN ELLER **

279.000 €
Kaufpreis
76,50 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseAm Hackenbruch xx
40231 Düsseldorf 
(Eller)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 31.3.2023 ergab.1

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Preise & Kosten

Kaufpreis 279.000 € Hausgeld 350 €

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie Finde den Wert deiner Immobilie Wohnungspreise in Düsseldorf (Eller)

Lage

Das Haus mit 10 Parteien befindet sich in einer ruhigen Wohnstrasse (30 kmh Zone) in einem der südlichen Stadtteile von Düsseldorf. Bis zur beliebten Gumbertstrasse mit unzähligen Geschäften und dem Gertrudiplatz sind es fußläufig nur ein paar Minuten. Kindergarten, Schule sowie Ärzte und gute Anbindungen an den öffentlichen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

Sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Terrasse, Gartenanteil
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Holzfenster
  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1978
  • Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

03.09.2019 bis 02.09.2029

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

112,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Gut geschnittene 3 Zimmer -Wohnung. Verwirklichen Sie Ihre eigenen Vorstellungen und renovieren Sie selbst.
Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, eins ist mit Badewanne von der Diele zugänglich, das andere ist ein en Suite Bad direkt vom Schlafzimmer zu begehen mit bodentiefer Dusche - beide Bäder sind innenliegend...

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(bei 15 Bewertungen)

Düsselstrasse 52, 40219 Düsseldorf

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2947e55

Referenznummer: 0228/2023

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1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 31.3.2023. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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