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Wohnen am Brasselsberg

34132 Kassel (Brasselsberg), Mühlbachweg 3 34132 Kassel (Brasselsberg), Mühlbachweg 3 Zur Karte
Gartenmitbenutzung, Gäste WC, Kelleranteil, saniert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
525 € 
Kaltmiete zzgl. NK
68 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
525 € 
Kaltmiete zzgl. NK
68 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
525 €
Nebenkosten
170 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
675 €

1575 €

Online-ID: 2943l4g

2. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug: 01.09.2019
frei

  • Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Gartenmitbenutzung
  • Einbauküche
  • Böden: Laminat
  • Kunststofffenster
  • Zustand: saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Baujahr 1972

  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
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Am Fuße des Brasselsberges befindet sich dieses gepflegte 8 Familienhaus. In den zurückliegenden Jahren erfolgten mehrere Renovierungsarbeiten am Objekt selbst. Dämmung des Dachbodens, Erneuerung der Fenster und der Treppenhausfront sowie der Einbau einer zeitgemäßen Heizungsanlage. Auch die Bewohner des Hauses achten auf ein gepflegtes Erscheinungsbild. Sowohl Eigentümer als auch Mieter leben in der kleinen Wohnanlage. Es erwartet Sie eine nette, gut funktionierende Wohngemeinschaft bestehend aus jungen Familien mit Kindern, „best agern“ und Senioren.

Zur Vermietung steht eine gemütliche ca. 68m² (Schrägen bereinigt, reine Grundfläche ca. 75m²) Dachgeschosswohnung, welche in 2016 nahezu vollständig saniert wurde. Neben der kompletten, modernen Baderneuerung wurde hochwertiges und dielenähnliches Laminat der Firma Jordan professionell verlegt. Auch eine Küchenzeile befindet sich in der Wohnung mit modernem Elektroherd. Durch die Trennung von Koch- und Essbereich bleiben unerwünschte Gerüche außerhalb der restlichen Wohnung. Zu der Wohnung gehört ein trockener, abschließbarer ca. 5m² großer Kellerraum sowie ein gepflegter Wasch- und Trockenraum, welcher gemeinschaftlich genutzt wird. Auch der bepflanzte Garten vor und hinter dem Haus kann gemeinschaftlich genutzt werden.

Wir freuen uns darauf Sie persönlich kennenzulernen. Individuelle Besichtigungstermine gerne nach Vereinbarung. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet.

Freundliche Grüße
Mirco und Simone Otto
01737019457
Landsburgmirco@googlemail.com.de

Lage

Mühlbachweg 3
34132 Kassel (Brasselsberg)

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Der Stadtteil Brasselsberg gehört zweifelsohne zu den beliebteren Stadtteilen Kassels. Die Nahverkehrsanbindung ist gut. Im 30 Minutentakt fahren Busse und Bahnen in ca. 20min in die Innenstadt. Zusätzlich stehen im Stadtteil selbst alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Ein „Nahkaufmarkt“ befindet sich in ca. 200m Entfernung, ebenso eine klassische Handwerksbäckerei und für die Abendstunden ein beliebter Italiener. Auch die städtische Kindertagesstätte Brasselsberg ist fußläufig bequem erreichbar. Wer Natur und Sport liebt, für den bieten sich hervorragende Möglichkeiten. Ob Wandern, Nordic Walking, Mountain Bike oder joggen der Brasselsberg im Westen und die Dönche im Osten mit ihren unzähligen Erholungs- und Aussichtspunkten, laden zum Verweilen ein und bieten vielfältige Möglichkeiten. Andere fahren mit den PKW extra hierher, Sie finden diese Naherholungsgebiete zukünftig vor ihrer Haustür.

Kassel (Brasselsberg)
(3,5)
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