Veit Hauschild Immobilien

Herr Torsten Brock

Außergewöhnliches Wohnen im Dach + offene Balken + ruhig und grün + Parkett + Fußbodenheizung

800 €
Kaltmiete zzgl. NK
74,49 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseBei der Gerasmühle 16
90453 Nürnberg 
(Deutenbach)
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Preise & Kosten

Kaltmiete 800 € Nebenkosten 200 € Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete 1.000 € Preis/m² 10,74 € 1 Stellplatz 50 €

Kaution

2.400,00

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Im Süden der Stadt Nürnberg an der Rednitz gelegen, besticht der idyllische Stadtteil Gerasmühle mit seinem dörflichen Charakter. Direkt am Waldrand entstehen aus der ehemaligen Gaststätte und dem zugehörigen Gartenhaus exklusive Wohnungen in ruhiger und grüner Lage. Gegenüber des Hauses wird ein privater Kinderspielplatz...

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immowelt Lage-Check:
Täglicher Bedarf
Okay
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Nahverkehr
Gut
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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

nach Vereinbarung

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Garten
  • Böden: Parkett
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1810
  • 1 Stellplatz: Carport

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Direkt am Waldrand gelegen, entstanden 2021 aus der ehemaligen Gaststätte und dem zugehörigen Gartenhaus exklusive Wohnungen in ruhiger und grüner Lage. Zu jeder Wohnung gehört ein Carport im Innenhof.

Die Anfang des 19. Jahrhunderts erbauten Gebäude wurden komplett und aufwendig saniert und heutigen Wohnbedürfnissen...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Es wird ein Mietvertrag mit 12 Monaten Kündigungsausschluss vereinbart.

Wohnräume: In allen Wohnräumen befinden sich Anschlüsse für Netzwerk und TV. Als Bodenbelag wurde ein dunkles Echtholz-Parkett "Eiche gebeizt" ausgewählt. In der gesamten Wohnung sorgt eine...

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Preisinformation

1 Carportplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 800,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2020

Anbieter der Immobilie

Partner

Veit Hauschild Immobilien

im Durchschnitt 4,80 Sterne
(bei 12 Bewertungen)

Lindenthaler Str. 5, 04155 Leipzig

user

Herr Torsten Brock

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 28s2753

Referenznummer: Gerasmühle16 WE07d

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