Steven Efler Immobilien GmbH
Herr Steven Efler
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Nr. anzeigen"Arbeiten wie Zuhause"
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Kaution
3 Monatsmieten
Provision für Mieter
je nach Laufzeit 3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten
- siehe Sonstiges
Lage
Ein Standort in einem kleinen Gewerbegebiet im Städtedreieck Nürnberg - Erlangen - Lauf a. d. Pegnitz bzw. östlich zur Stadt Nürnberg.
Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist gut. So befinden sich z. B. die Autobahnanschlüsse zur A3 und zur A9 nur wenige Kilometer entfernt.
Bus- und Bahn-Haltestellen...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
2019
Bezug
nach Absprache
Geschoss
2. Geschoss
Energie & Heizung
Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2017
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 05.06.2027
Endenergiebedarf (Wärme)
76,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Büro- und Geschäftshaus in energiesparender Bauweise (KfW 55 Standard).
Der dreigeschossige Neubau zeichnet sich vor allem durch die auffällige Architektur, die hochwertige Ausstattung und die Transparenz der Einheiten aus.
Besucher / Kunden und Mitarbeiter nutzen die...
Ausstattung
Außen schön, innen auch! Die Ausstattung der hier angebotenen Flächen ist ansprechend und hochwertig. Zur Disposition steht derzeit:
- im 2. Obergeschoss ca. 107 m² Bürofläche inkl. anteiliger Terrassenfläche inkl. Verkehrsflächenanteil
Aufgeteilt ist die Einheit in zwei geschlossene Büroräume, ein Großraumbüro...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.6.2027.
Endenergiebedarf beträgt 76.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Mieterprovision:
Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 28rz653
Referenznummer: LI737
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