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Sparkasse Kulmbach-Kronach i. V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH

Thomas Rauh und Wolfgang Eckert Immobilienbüro Kronach

phone

092 ···

Nr. anzeigen

09261 660-2970

Barrierefreie Garten-Bungalow-Eigentumswohnung in sonniger Lage

515.000 €

Kaufpreis

134,52 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

96317 Kronach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

515.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Lage

Tip-Top-Wohnlage am Kreuzberg in Kronach in der Andreas-Bauer-Straße 7

* sehr ruhige Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Kreuzberg (Waldgebiet)

* das Schulzentrum ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.04.2025

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Garten, Terrasse
Böden: Fliesenboden
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 2025
Zustand: Neubau
2 Stellplätze

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Neu! Neu! Neu!
Sonderabschreibung 6 % für 6 Jahre bei Vermietung möglich¹

Objekt
Exklusive Wohnanlage mit nur 4 Wohnungen in Kronach-Kreuzberg,

* bungalowähnliche Gartenwohnung mit großzügiger, teilweise überdachter Terrasse mit direkten Zugang zum Garten

* der eigene, privater...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bungalowähnliche Gartenwohnung mit großzügiger
- teilweise überdachter Terrasse mit eigenem Garten mit ca. 371 m² Fläche

exklusive Ausstattung

* durch die komplette Sanierung - und nicht Abriss - des Gebäudes leisten wir einen guten Beitrag zur Nachhaltigkeit...

Weitere Informationen

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 175 Mbit/Sec, Nutzfläche: 2,94 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,02 m², Bundesland: Bayern, 2...