FALC Immobilien Köln & Pulheim

Herr Carsten Rumpeltin

Kapitalanlage - vermietete Bürofläche - in Bestlage von Pulheim-Zentrum

3.014,87 €
Preis/m²
298,52 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
50259 Pulheim 
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Preise & Kosten

Preis/m² 3.014,87 € Kaufpreis 900.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis.

Lage

Die Stadt Pulheim verfügt über derzeit ca. 56.500 Einwohner und gehört zur direkten Peripherie von Köln.

Die angebotenen Gewerbeeinheiten liegen in unmittelbarer Nähe zum stark frequentierten Marktplatz im Zentrum Pulheims. Eine großzügige Fußgängerzone sowie die Seitenstraßen bieten sehr gute Einkaufsmöglichkeiten...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1994

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Geschoss

Erdgeschoss

  • Böden: Steinboden
  • gepflegt
  • 5 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 12.03.2028

Endenergieverbrauch (Wärme)

180,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Details

Objektbeschreibung

Diese schöne Bürofläche liegt mitten in der Innenstadt von Pulheim wenige Meter vom Marktplatz entfernt und verfügt über eine moderne Ausstattung, einen repräsentativen Eingangs- und Wartebereich mit bodentiefen Schaufenstern, modernen Steinfliesen, großzügigen Büroräumen, einer Küche, zwei Toilettenräumen mit Waschtisch und...

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Ausstattung

Darüber hinaus zeichnet sich die hochwertige Gebäude-Ausstattung durch die folgenden Merkmale aus:

- Fenster: Aluminium-Rahmen 2-fach verglast anthrazit
- Bodenbelag: Steinfliesen
- Deckenspots und Leuchtröhren
- Barrierefreier Zugang zur Gewerbefläche
- 5 Tiefgaragen-Stellplätze, 1...

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Preisinformation

5 Tiefgaragenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bei Kontaktaufnahme per E-Mail: Geben Sie bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an!

Werte gemäß Gebäudeenergiegesetz (vormals: EnEV):

...

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Anbieter der Immobilie

Partner

FALC Immobilien Köln & Pulheim

im Durchschnitt  3,20  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Aachener Str. 541, 50933 Köln

Geschäftszeiten
user

Herr Carsten Rumpeltin

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 28raq5b

Referenznummer: FALC-ARo-29405

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