Thomas Immobilien
Herr Eric Thomas
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Nr. anzeigen2 Gewerbe- + 1 Wohnimmobilie in Auerbach/Vogtland (teilweise vermietet) - saniert & denkmalgeschützt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl.MwSt
Lage
Lage der zwei Gewerbeimmobilien und der Geschäfts- und Wohnimmobilie
Sie finden die Gewerbeimmobilien und die Geschäfts- und Wohnimmobilie in Auerbach/Vogtland in guter Lage mit einer exzellenten Infrastruktur und viel Grün. Die Denkmalschutz-Immobilien liegen in zentraler nördlicher Randlage von Auerbach-Kernstadt an...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1905
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Details
Objektbeschreibung
Sanierte Denkmalschutz-Immobilien (teils vermietet) zur Kapitalanlage & Selbstnutzung: 1.958 m² Gesamtfläche / 79 Zimmer / 9.530 m² Grundstücksfläche! Sie finden die zwei Gewerbeimmobilien und die Geschäfts- und Wohnimmobilie in Auerbach/Vogtland in guter Randlage der Kernstadt unweit des Stadtparks und der Bundesstraße...
Ausstattung
- 2 Gewerbe- + 1 Geschäfts- und Wohnimmobilie - in den Jahren 1994-1997 wurden alle kernsaniert - alle stehen unter Denkmalschutz
- Die Gewerbeimmobilien sind teilweise vermietet, das Wohn- und Geschäftshaus ist leerstehend
- Baujahre: 1905 bis 1910
- Zimmer insgesamt: 79
- Gesamtfläche: circa 1.958 m²
-...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 73.242,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 50.202,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Mieteinnahmen im Detail:
Hausnr. 1 =
Ab 2023 = 1.930 € + 100 € Parkplätze, Gesamt = 2.030 € pro Monat
Ab 2025 = 2.320 € + 100 € Parkplätze, Gesamt = 2.420 € pro Monat
Hausnr. 3 = 1.913,50 € + 240 € für Parkplätze - Gesamtmiete = 2.153,50 € pro Monat
Dachgeschoss: Leerstand - zur...
Anbieter der Immobilie
Thomas Immobilien
Dresdner Straße 65, 01844 Neustadt
Online-ID: 28p6z59
Referenznummer: 42/22
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