FREUSTIL Immobilien GmbH
Herr Detlef Gieske
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Nr. anzeigenSelbstnutzung einer Wohnung und über 2 Wohnungen sichere Mieteinahmen erhalten....alles möglich!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Stuhr "Fahrenhorst" auf einen Blick...
... rund 1.300 Einwohner
... ein paar Fußballer soll es auch zusammen mit dem TSG Seckenhausen-Fahrenhorst geben.
... ist der südlichste Ortsteil der Gemeinde STUHR. Ausgedehnte Waldflächen und viel Grün ziehen zahlreiche naturverbundene und ruhesuchende Anwohner und...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1957
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1957
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
29.11.2022 bis 28.11.2032
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
157,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
FÜR SIE ALS NEUER EIGENTÜMER GIBT ES INTERESSANTE MÖGLICHKEITEN AB DEN 01.05.2023:
1. Sie beziehen die DG-Wohnung als Selbstnutzer und haben über zwei weitere Wohnungen konstante Mieteinnahmen.
2. Sie vermieten diese eine Wohnung NEU zu ortsüblichen Konditionen.
Dieses gut gepflegte DREIFAMILIENHAUS in einer...
Ausstattung
***Ausstattungsmerkmale der EG-Wohnung 1 - links (rückwärtige Eingangsseite)
- Vollwertige Einbauküche (Vermietereigentum)
- Waschmaschinenzu-/ablauf im Keller
- Laminat- und Fliesenboden
- Außenrollläden
***Ausstattungsmerkmale der EG-Wohnung 2 (rechte Eingangsseite)
- Vollwertige Einbauküche...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.900,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.640,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Provisionsteilung gilt nicht für vermietete Zweifamilienhäuser (ZFH)/Dreifamilienhäuser (DFH), Mehrfamilienhäuser (MFH), unbebaute Grundstücke. Der Immobilienmakler hat einen Maklervertrag mit dem Verkäufer...
Anbieter der Immobilie
FREUSTIL Immobilien GmbH
Akkermannstraße 8, 28832 Achim
Online-ID: 28kxm5b
Referenznummer: FS2200002
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