Immobilien Büchl
Herr Erhard Büchl
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Nr. anzeigenDie Gelegenheit mit Potential! Wohn- und Geschäftshaus im Herzen des Marktes Langquaid
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38% aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.
Lage
Das hier von uns angebotene Wohn- und Gewerbeobjekt liegt schön eingebettet in zentraler Lage des Marktes Langquaid. Für all diejenigen, die den Markt Langquaid noch nicht so gut kennen, hier eine kurze Vorstellung: Extrem verkehrsgünstig gelegen zwischen dem Städte-Dreieck Regensburg - Landshut und Kelheim befindet sich...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Stadthaus
Baujahr
1900
Bezug
01.12.2023
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1800
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
10.08.2022 bis 09.08.2032
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
152,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das gepflegte Wohn- und Gewerbeobjekt wurde im Jahr 2004 komplett kernsaniert und somit auf eine sehr solide Substanz der heutigen Zeit gebracht. Das Baujahr ist leider nicht bekannt, wird aber vermutlich um 1900 liegen, was dem Charme des Objekts tatsächlich auch sehr gut tut.
In diesem Wohn- und Gewerbeobjekt...
Ausstattung
Im Erdgeschoss:
Zwei gut vermietete Gewerbeeinheiten mit einer gesamten Fläche von ca. 100m². Diese beiden Einheiten sind auch brandschutztechnisch abgenommen.
Im Obergeschoss 1:
Eine Wohneinheit mit einer Wohnfläche mit ca. 117m² inkl. überdachter Terrasse.
Diese Einheit ist bereits komplett ausgebaut (siehe...
Preisinformation
1 Carportplatz
4 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei der Objektbeschreibung in diesem Exposé ist eine Vielzahl von Informationen und Hinweisen enthalten. Sämtliche Angaben, Darstellungen und Berechnungen haben wir mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit können wir dennoch nicht übernehmen, da uns sämtliche...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 28jx25n
Referenznummer: 140-IB-KH (1/94)
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