IDZ-Immobilien
Herr Angelo Avitabile
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Nr. anzeigenFaktor ca. 23,61 Rendite ca. 4,23%! Schmackhafte Träume in Kleinweidenmühle/Gostenhof! Knapp 10.000 Beschäftigte im Umkreis! Gastronomie mit Wohnung!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Siehe Maklercourtage!
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
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Lage
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im Nürnberger Westen, im beliebten Stadtteil Kleinweidenmühle/- Gostenhof.
Gostenhof ist ein Stadtteil in Nürnberg, der in den letzten zehn Jahren zu einem beliebten Kultur- und Szeneviertel geworden ist. Die Gastronomie spielt eine große Rolle, mit zahlreichen Restaurants...
Gastronomie/Hotel
Baujahr
1899
Bezug
ab sofort oder nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet, frei
Sitzplätze
50
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Preisinformation
Der Kaufpreis für die Immobilie beträgt 425.000 Euro.
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 233,83 Euro, von denen 181,04 Euro umlagefähig für den Mieter/Pächter sind. Diese Kosten beinhalten bereits alle anfallenden Nebenkosten, wie z.B. Müllabfuhr, Versicherungen und Instandhaltung.
Die komplette...
Weitere Informationen
Maklercourtage
3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus dem notariellen Gesamtkaufpreis, verdient und fällig am Tag der Beurkundung.
Objektbeschreibung Gastronomie
Faktor: ca. 23,61
Rendite ca. 4,23 %
Die angebotene Gewerbeimmobilie im Erdgeschoss befindet sich in einem repräsentativen Jugendstilhaus, welches um...
Anbieter der Immobilie
IDZ-Immobilien
Breite Gasse 44, 90402 Nürnberg
Online-ID: 28jnm5n
Referenznummer: 124897
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