Villa zum Kauf

2450000 €2.450.000 €8.333 €/m²

Finanzierung ab 9515 €/Monat

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7Zimmer

294 m²Wohnfläche

645 m²Grundstück

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Innenstadt, Augsburg (86161)

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Diese exklusive Stadtvilla bietet ein rundum perfektes Wohnerlebnis - hochwertig durchdacht, modern ausgestattet und bis ins Detail geplant. Im Jahr 2023 umfassend kernsaniert, präsentiert sich das Haus als stilvoller Rückzugsort mit durchgängiger Architektenplanung, die nicht nur die Gebäudestruktur, sondern auch die gesamte Ausstattung und Einrichtung umfasst. Hier wurde an alles gedacht - einziehen und wohlfühlen!

Auf ca. 294 m² Wohnfläche verteilen sich sieben großzügige Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und drei Bäder. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großen Terrasse bildet das Zentrum des Hauses. Dank durchdachter Planung fügen sich hochwertige Materialien, exklusive Ausstattung und modernes Design zu einem harmonischen Wohnkonzept.

Das Grundstück ist vollständig angelegt - ein gewachsener Garten mit altem Baumbestand, stilvolle Begrünung und ein hochwertiges Einfriedungssystem sorgen für Privatsphäre und eine angenehme Atmosphäre. Die großzügige Terrasse mit elektrischer Markise erweitert den Wohnraum nach draußen und macht das Haus ganzjährig zu einem besonderen Wohlfühlort.

Diese Immobilie ist ein rundum durchdachtes Wohnkonzept auf höchstem Niveau - vollständig ausgestattet, technisch auf dem neuesten Stand und sofort bezugsfertig. Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Carport vorhanden, Gesamtfläche: 419,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, modernisiert: 2023