Gut vermietetes Gewerbeobjekt in einer geschäftlich guten Lage

2.187.500 €

Kaufpreis

k.A.

Fläche

k.A.

Zimmer

3.600 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85123 KARLSKRON

(Brautlach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

2.187.500 €

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Lage

Das Objekt steht direkt an der Hauptstraße von der B13 im Gewerbegebiet Brautlach
Brautlach gehört zur Gemeinde Karlskron

- 5 Min zu Fuß zur nächsten Bus - Haltestelle
- 14 km nach Ingolstadt
- 20 km nach Pfaffenhofen
- 10 Min zum Hauptbahnhof Ingolstadt
- 50 Min. zum Flughafen München
- 90 Min. zum...

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Das Objekt

Baujahr

1994

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Gut vermietetes Gewerbeobjekt in einer geschäftlich guten Lage

Objekt
Sehr gut vermietetes Gewerbeobjekt direkt an der B13 zwischen Ingolstadt und Reichertshofen

Im EG gibt es eine sehr moderne Büroetage mit angrenzender Halle
Das OG war vor dem Einzug unseres Mieters eine Wohnung...

Ausstattung

2022 wurde die Fassade neu gestrichen

Im EG + OG + DG , sowie im Sozialraum sind Einbauküchen

Im Treppenhaus vom EG - OG - DG
" Carrara - Marmor "

Im I.OG Kachelofen der Flur und zwei Räume wärmt

Im Meisterbüro im Hallenbereich ist ein Guß - Kaminofen mit Feuerfenster

Im Bad...

Weitere Informationen

Sonstiges
Baujahr: 1994
Energiekennwert Wärme: 93 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 47 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 186,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B

PV - Anlage...