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Top Praxis- Büro- oder Verkaufsfläche (evt. mit Werkswohnung) in 1 a Gewerbelage

15234 Frankfurt (Oder) 15234 Frankfurt (Oder) Zur Karte
455 € 
Preis/m²
385 m²
Fläche (ca.)
ab 5 m²
Teilbare Fläche (ca.)
10
Zimmer
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Preis/m²
385 m²
Fläche (ca.)
ab 5 m²
Teilbare Fläche (ca.)
10
Zimmer
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Preise & Kosten

Preis/m²
455 €
Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
160.000 €

3,45 % inkl. MwSt.

Online-ID: 28LME4U

Praxisfläche

Vis a vis dem weit über die Region bekannten und beliebten Einkaufstempel des Spitzkrug Multi Center befindet sich diese hervorragend für viele Nutzungen geeignete Gewerbefläche.

Der überwiegende Teil der ca. 385 m² Nutzfläche entspricht in ihrer Ausstattungs-qualität fast schon gehobenen Wohnraumstandard.
Einen Teil der Fläche könnte vielleicht auch wohnlich (im Sinne einer Werkswohnung) genutzt werden.

Da es durch die Baukonstruktion keine tragenden Innenwände gibt, ist eine Anpassung an andere Raumstrukturen ohne größeren bautechnischen Aufwand möglich.
Auch größere Deckenlasten oder der Einbau eines Aufzuges stellen kein wirkliches Problem dar.

Auf dem Grundstücksanteil der hier angebotenen Gewerbeeinheit befinden sich direkt an der Rückfront des Gebäudes 8 PKW-Stellplätze.

s. Grundriss

nach Vereinbarung

Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage gut sichtbar gegenüber dem Spitzkrug Multi Center direkt an der Zufahrt zu einem Aldi-Supermarkt.
Es besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV und die Fahrzeit zum Centrum oder zum Bahnhof beträgt keine 10 Minuten.

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