Einfamilienhaus zum Kauf

379000 €379.000 €1.944 €/m²

Finanzierung ab 1480 €/Monat

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7Zimmer

195 m²Wohnfläche

716 m²Grundstück

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Egglfing, Köfering (93096)

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Kurzbeschreibung Renovierungsbedürftiges Haus für Mehrgenerationen geeignet ! Objekt Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das mit ca. 195 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus und verfügt über ein Erdgeschoss (EG) sowie ein Dachgeschoss (DG) mit einem nicht ausgebauten Spitzboden, der zusätzliches Potenzial bietet.
Das im Jahr 1922 in solider Massivbauweise errichtete Gebäude wurde laufend modernisiert, zuletzt in den 2000er Jahren, als die Fenster ausgetauscht wurden. Im Erdgeschoss finden Sie eine einladende Wohn-Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Die Einzelöfen, die mit Öl befeuert werden, sorgen für eine gemütliche Atmosphäre.
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer, eine Küche und ein Essbereich, sowie zwei Wohnräume, die durch einen großzügigen Rundbogen miteinander verbunden sind. Der Grundriss ist sehr großzügig gestaltet und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zudem verfügt das Dachgeschoss über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine hervorragende Grundlage, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Nutzen Sie die Chance, dieses vielseitige Objekt nach Ihren Vorstellungen zu gestalten

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Martina Slysch
Selbstständige Immobilienberaterin
Christoph-Vogel-Str. 7 - A 93183 Kallmünz
E-Mail: martina.slysch@db.com
Telefon: 0941 60716174

Aufsichtsbehörde: IHK Regensburg für Oberpfalz / Kelheim
Internet: https://www.ihk.de/regensburg/
Anschrift: D.-Martin-Luther-Straße 12, 93047 Regensburg

Das Haus ist derzeit bewohnt und wird nach Absprache innerhalb von 3-6 Monaten frei!

"Haben Sie Interesse an einer Finanzierung? - Wir stellen gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten für Sie her." Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 26,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,80 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2017